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出售HDB
Corner 5I HDB Flat at 501B Wellington Circle – Mid Floor
Sembawang
D27 · OCR
$688,000
S$581 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
1,184 sqft
Sembawang
D27 · OCR
$688,000
S$581 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
1,184 sqft
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
中学与初级学院 — 2 公里内
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
本单位
S$581 psf
Sembawang HDB 中位价
S$615 psf
基于 Sembawang 近 6 个月 384 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
已向 URA 登记的成交记录 — 附近单位的实际成交价。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 8月 2026· 06-10 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $2,046 | $2,488,337 |
| 8月 2026· 01-05 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $1,957 | $2,380,000 |
| 8月 2026· 01-05 | SELETARIS | 1,345.49 sqft | $1,368 | $1,840,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE CRITERION | 914.93 sqft | $1,339 | $1,225,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 753.47 sqft | $1,460 | $1,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | YISHUN SAPPHIRE | 1,033.33 sqft | $1,067 | $1,103,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 1,108.68 sqft | $1,504 | $1,668,000 |
| 7月 2026· 11-15 | YISHUN SAPPHIRE | 1,162.5 sqft | $1,075 | $1,250,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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