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出售HDB
4-Room HDB Flat at 425 Canberra Road – North-South Facing, 969 sqft
Sembawang
D27 · OCR
$538,000
S$555 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
969 sqft
Sembawang
D27 · OCR
$538,000
S$555 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
969 sqft
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
中学与初级学院 — 2 公里内
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
本单位
S$555 psf
Sembawang HDB 中位价
S$608 psf
基于 Sembawang 近 6 个月 395 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D27 区内价格相近的其他待售单位。
已向 URA 登记的成交记录 — 附近单位的实际成交价。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 7月 2026· 01-05 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,151.74 sqft | $1,026 | $1,182,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,810.49 sqft | $1,733 | $3,138,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CANBERRA CRESCENT RESIDENCES | 1,216.32 sqft | $2,030 | $2,468,642 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ESTUARY | 1,119.45 sqft | $1,251 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 | $1,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIGNATURE AT YISHUN | 1,184.03 sqft | $1,394 | $1,650,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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AI 翻译 · 以英文原版为准
