Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession | SifuProperty™出售店屋
Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession
Buona Vista / West Coast / Clementi
D05 · RCR
特色
Vacant possessionSelling below bank valuationGood frontageHigh footfallGround floor whole unitSubdividable spaceSeparate access to upper floor
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$7,509
↳本金$3,134
↳利息$4,375
贷款金额$1,500,000
首付$500,000
买家印花税 (BSD)$64,600
所需现金（首期）$564,600
贷款总利息$752,806
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 9 分钟到 Clementi1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 9 分钟 · 686 米
- EW22Dover步行 11 分钟 · 878 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pei Tong Primary School517 米
- Clementi Primary School875 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Nan Hua Primary School1.3 公里
- Henry Park Primary School1.5 公里
- Qifa Primary School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- School Of Science And Technology, Singapore0.4 公里
- New Town Secondary School0.5 公里
- Nan Hua High School0.7 公里
- NUS High School Of Mathematics And Science0.8 公里
- Clementi Town Secondary School1.0 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
一位急于出售的卖家正以低于银行估价的价格出售这间位于金文泰购物中心的店屋单位，并提供空置交屋。底层为自成一体的完整单位，门面宽敞，人流量大，可分隔使用，适合自用或出租。二楼为一间三房式HDB公寓，保持原有状态，可从店屋后方的独立楼梯进入。该房产为租赁地契，租约于1996年3月1日起算，剩余约52年。物业距金文泰MRT站（EW23）约1.1公里（步行约13分钟），地理位置便利，交通方便。
AI 翻译 · 以英文原版为准
本楼盘的其他单位
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D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 21-25 | THE TRILINQ | 1,517.71 sqft | $1,845 | $2,800,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,894.45 sqft | $2,456 | $4,653,000 |
| 9月 2026· 01-05 | DOVER PARKVIEW | 968.75 sqft | $1,342 | $1,300,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE TRILINQ | 1,108.68 sqft | $1,578 | $1,750,000 |
| 9月 2026· 06-10 | PARC CLEMATIS | 731.95 sqft | $2,159 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,851.39 sqft | $2,170 | $4,017,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CLAVON | 527.43 sqft | $1,981 | $1,045,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CARABELLE | 1,819.1 sqft | $1,611 | $2,930,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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