Rochester Residences 1-Bed Loft Unit for Sale – Pool Level Access | SifuProperty™出售公寓
Rochester Residences 1-Bed Loft Unit for Sale – Pool Level Access
Buona Vista / West Coast / Clementi
D05 · RCR
查看全部 14 张照片设施
游泳池健身房按摩池烧烤区游乐场儿童戏水池阳光甲板24小时保安停车场
特色
Loft unitDual entrancesPool level accessDirect carpark entranceUnblocked viewNo direct afternoon sunHigh rental yieldTenanted
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,628
↳本金$2,349
↳利息$3,279
贷款金额$1,124,166
首付$374,722
↳最低现金（5%）$74,944
↳可用公积金 OA$299,778
买家印花税 (BSD)$44,556
预付现金 + CPF$419,278
贷款总利息$564,186
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 3 分钟到 Buona Vista1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW21Buona Vista步行 3 分钟 · 261 米
- CC23one-north步行 8 分钟 · 672 米
- EW19Commonwealth步行 14 分钟 · 1.1 公里
- CC21Holland Village步行 15 分钟 · 1.2 公里
- EW22Dover步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Fairfield Methodist School (Primary)580 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Henry Park Primary School1.3 公里
- New Town Primary School1.4 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Anglo-Chinese Junior College0.4 公里
- Fairfield Methodist School (Secondary)0.6 公里
- Anglo-Chinese School (Independent)0.9 公里
- Tanglin Trust School1.0 公里
- Dover Court International School1.0 公里
- Anglo-Chinese School (International)1.2 公里
- United World College of South East Asia Dover1.3 公里
- Queensway Secondary School
1.6 公里
New Town Secondary School1.8 公里School Of Science And Technology, Singapore1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
罗切斯特公寓（The Rochester Residences）罕见复式单位，整个项目仅有16个此类单位。这套全装修840平方英尺一卧室复式单位设有双入口——一个通往客厅，一个通往卧室——享有专属泳池层通道，并可从单位前方专属停车位直接进入。单位视野开阔无遮挡，下午无直射阳光，可直接使用游泳池及健身房。目前已出租至2026年7月底，租金回报潜力高。项目步行3分钟（0.29公里）即达武吉知马MRT站，2分钟到达星苑购物中心（Star Vista），5分钟可达纬壹科技城（One-North）、新传媒（MediaCorp）、媒体城（Mediapolis）、启奥城（Biopolis）及启汇城（Fusionopolis）。周边餐馆、购物商场、锦茂熟食中心及荷兰村一应俱全。附近学校包括新加坡国立大学（NUS）、新加坡理工学院（Singapore Polytechnic）、英华自主中学（ACS Independent）、英华国际学校（ACS International）、英华初级学院（ACJC）、世界联合书院（United World College）及欧洲工商管理学院（INSEAD）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | 1,679.17 sqft | $1,584 | $2,660,000 |
| 7月 2026· 26-30 | 1,022.57 sqft | $1,565 | $1,600,000 |
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,881 | $2,025,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 688.89 sqft | $2,671 | $1,840,000 |
| 7月 2026· 11-15 | TWIN VEW | 731.95 sqft | $1,913 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,575 | $1,663,000 |
| 7月 2026· 21-25 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,431.6 sqft | $2,659 | $3,807,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,534 | $2,673,000 |
| 7月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 850.35 sqft | $1,994 | $1,696,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,557 | $2,697,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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