Chuan Park 3-Bedroom Condo at Lorong Chuan, District 19 | SifuProperty™出售公寓
Chuan Park 3-Bedroom Condo at Lorong Chuan, District 19
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
查看全部 14 张照片设施
游泳池儿童泳池健身房会所烧烤区多功能厅儿童游乐区户外健身区瑜伽草坪凉亭24小时保安停车场阳台空调
特色
New launchDoorstep MRT accessNorth-South orientationCorner unit
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$13,216
↳本金$5,516
↳利息$7,700
贷款金额$2,639,850
首付$879,950
↳最低现金(5%)$175,990
↳可用公积金 OA$703,960
买家印花税 (BSD)$150,788
预付现金 + CPF$1,030,738
贷款总利息$1,324,863
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 1 分钟到 Lorong Chuan1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- CC14Lorong Chuan步行 1 分钟 · 95 米
- NE12Serangoon步行 13 分钟 · 1.1 公里
- NE10Woodleigh步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NS17Bishan步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Gabriel's Primary School429 米
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel549 米
- Yangzheng Primary School595 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Zhonghua Primary School临界1041 米
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School1.1 公里
- Townsville Primary School1.4 公里
- First Toa Payoh Primary School1.7 公里
0.3 公里
Zhonghua Secondary School0.7 公里Australian International School Singapore0.8 公里Peicai Secondary School1.0 公里Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.1 公里St. Gabriel's Secondary School1.5 公里NPS International School1.6 公里Beatty Secondary School1.8 公里Guangyang Secondary School1.8 公里Stamford American International School1.8 公里Maris Stella High School1.9 公里Serangoon Garden Secondary School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
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这套位于Chuan Park的3卧室2浴室单位,面积为1,485 sqft,售价为S$3,519,800(约S$2,370 psf)。Chuan Park是由Kingsford集团与MCC Land联合开发的新项目,地契年限为99年,坐落于第19区实龙岗一带,前身为旧Chuan Park。项目共设916个住宅单位,分布于五栋楼高19至22层的塔楼,户型涵盖1至5卧室。塔楼采用南北朝向布局,以减少直射阳光,各单位均设有宽大窗户,采光充足。项目紧邻环线地铁龙圈站MRT(CC14),居民乘搭三站即可换乘三条MRT线路。NEX大型购物中心仅一站之遥,四座购物商场亦在便捷距离之内。周边名校林立,涵盖多所小学及中学,其中数所距项目不足1公里。项目设施一应俱全,包括竞速泳池、儿童戏水池、室内健身房、会所、瑜伽草坪、凉亭、户外健身区、烧烤炉、多功能厅及儿童游乐区。项目占地约400,588 sqft。预计于2028年取得TOP。
AI 翻译 · 以英文原版为准
Chuan Park 内 (4)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 16-20 | 871.88 sqft | $2,417 | $2,107,240 |
| 7月 2026· 11-15 | 1,227.08 sqft | $2,764 | $3,391,100 |
| 7月 2026· 11-15 | 1,205.56 sqft | $2,771 | $3,340,900 |
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| 7月 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| 7月 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| 7月 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
| 7月 2026· 16-20 | RIO VISTA | 2,507.99 sqft | $1,096 | $2,750,000 |
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