5-Room Improved HDB Corner Unit with 4 Bedrooms at Jurong West St 81 | SifuProperty™出售HDB
5-Room Improved HDB Corner Unit with 4 Bedrooms at Jurong West St 81
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Corner unitLow floor4 bedrooms
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,178
↳本金$909
↳利息$1,269
贷款金额$435,000
首付$145,000
↳最低现金（5%）$29,000
↳可用公积金 OA$116,000
买家印花税 (BSD)$12,000
预付现金 + CPF$157,000
贷款总利息$218,314
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 10 分钟到 Pioneer1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW28Pioneer步行 10 分钟 · 834 米
- EW27Boon Lay步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- West Grove Primary School614 米
- Xingnan Primary School670 米
- Jurong West Primary School785 米
- Westwood Primary School885 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Frontier Primary School临界1076 米
- Corporation Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Juying Secondary School0.9 公里
- Boon Lay Secondary School0.9 公里
- Jurong West Secondary School
1.4 公里
Westwood Secondary School1.4 公里River Valley High School1.6 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$511 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 705 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这是一间宽敞的5房式改良型HDB公寓，设有四间卧室，低楼层角落单位格局。单位面积达1,313平方英尺，居住空间宽裕，适合家庭入住。步行即可抵达先驱MRT（东西线），以及即将启用的裕廊区域线Gek Poh MRT和Tawas MRT站。日常生活便利，附近有先驱购物中心，内设超市、美食广场及零售店，另有熟食中心和巴刹。主要快速公路PIE、KJE及AYE交通便捷。开放所有种族及永久居民申请。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,306 | $1,564,100 |
| 9月 2026· 11-15 | LAKEHOLMZ | 1,506.95 sqft | $1,359 | $2,048,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SORA | 731.95 sqft | $2,514 | $1,840,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SORA | 1,528.47 sqft | $2,141 | $3,272,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WESTWOOD RESIDENCES | 1,237.85 sqft | $1,446 | $1,790,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SORA | 731.95 sqft | $2,488 | $1,821,000 |
| 8月 2026· 01-05 | LAKEPOINT CONDOMINIUM | 914.93 sqft | $1,047 | $958,000 |
| 8月 2026· 16-20 | LAKE LIFE | 1,722.22 sqft | $1,231 | $2,120,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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