Spacious 5A HDB Flat with 3 Bedrooms & Study at Jurong East Ave 1 | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5A HDB Flat with 3 Bedrooms & Study at Jurong East Ave 1
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Low floorDual entrances3 bedrooms plus studyOnly one neighbouring unitGreenery facingRare large floor area
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,245
↳本金$937
↳利息$1,308
贷款金额$448,500
首付$149,500
↳最低现金（5%）$29,900
↳可用公积金 OA$119,600
买家印花税 (BSD)$12,540
预付现金 + CPF$162,040
贷款总利息$225,089
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW25Chinese Garden步行 12 分钟 · 987 米
- EW26Lakeside步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Jurong Primary School404 米
- Pioneer Primary School479 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Shuqun Primary School1.1 公里
- Princess Elizabeth Primary School1.2 公里
- Rulang Primary School1.4 公里
- Yuhua Primary School1.5 公里
- Fuhua Primary School1.7 公里
- Lakeside Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Jurongville Secondary School0.2 公里
- Fuhua Secondary School0.6 公里
- Canadian International School Lakeside0.7 公里
- Yuhua Secondary School1.0 公里
Hua Yi Secondary School
1.0 公里
Bukit Batok Secondary School1.2 公里Millennia Institute1.2 公里Yuan Ching Secondary School1.4 公里Crest Secondary School1.6 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Jurong East HDB 中位价
S$540 psf
基于 Jurong East 近 6 个月 239 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 473.61 sqft | $1,900 | $900,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE LAKESHORE | 947.22 sqft | $1,457 | $1,380,000 |
| 7月 2026· 26-30 | J GATEWAY | 893.4 sqft | $2,237 | $1,998,800 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKEPOINT CONDOMINIUM | 2,217.36 sqft | $821 | $1,820,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CASPIAN | 1,237.85 sqft | $1,575 | $1,950,000 |
| 7月 2026 | YUNNAN GARDENS | 2,549.97 sqft | $1,765 | $4,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | PARC OASIS | 1,227.08 sqft | $1,141 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $2,002 | $1,250,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于裕廊东一道331号的5A型组屋，实用面积约131平方米（约1,410平方英尺），是市场上难得一见的大户型单位。户型设有3间卧室及一间书房，并配备双入口设计——适合注重隐私或多代同堂的家庭居住。单位位于低楼层，坐拥绿意盎然的宁静景观，且仅有一户邻居（门对门格局）。地处裕廊东，步行即可抵达学校、托儿所、巴刹、商店、巴士站及综合诊疗所。附近设有加拿大国际学校及裕廊东体育中心，距离中华园MRT步行约10分钟。卖方诚意出售，无需延长交屋期，可接受contra安排。开价S$598,000，价格可议。
AI 翻译 · 以英文原版为准
