4A HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Spacious & Well-Connected | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Spacious & Well-Connected
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Original conditionRenovation-readyWithin 1km to 4 primary schoolsNear MRT stations
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,328
↳本金$972
↳利息$1,356
贷款金额$465,000
首付$155,000
↳最低现金(5%)$31,000
↳可用公积金 OA$124,000
买家印花税 (BSD)$13,200
预付现金 + CPF$168,200
贷款总利息$233,370
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 17 分钟到 Bukit Gombak1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS3Bukit Gombak步行 17 分钟 · 1.4 公里
- NS2Bukit Batok步行 19 分钟 · 1.5 公里
- EW25Chinese Garden步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pioneer Primary School827 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Princess Elizabeth Primary School临界1012 米
- Dazhong Primary School临界1035 米
- Jurong Primary School1.3 公里
- St. Anthony's Primary School1.3 公里
- Yuhua Primary School1.7 公里
- Lianhua Primary School1.7 公里
Dunearn Secondary School
0.9 公里
Millennia Institute0.9 公里Bukit Batok Secondary School1.1 公里Jurongville Secondary School1.4 公里Swiss Cottage Secondary School1.4 公里Hillgrove Secondary School1.6 公里Crest Secondary School1.7 公里Fuhua Secondary School1.9 公里Canadian International School Lakeside2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Bukit Batok HDB 中位价
S$637 psf
基于 Bukit Batok 近 6 个月 702 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7月 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套4A型HDB组屋保留原始状态,面积达1,001平方英尺,格局实用,可即刻入住或进行装修改造。此单位地理位置优越,适合家庭居住,周边1公里范围内涵盖四所小学:武吉班让小学、大众小学、先锋小学及伊丽莎白公主小学。距Tengah Plantation MRT约648米,距Tengah Park MRT约673米,并可便捷衔接各大主要快速公路。生活配套设施齐全,附近设有超市、咖啡店、邻里餐馆、托育中心、诊所、公园及儿童游乐场。Le Quest购物商场、West Mall及裕廊东生活娱乐中心均在短暂车程范围内。此单位符合华族及马来族种族配额申购资格。
AI 翻译 · 以英文原版为准