4-Room HDB Flat for Sale at 458 Segar Road | SifuProperty™出售HDB
4-Room HDB Flat for Sale at 458 Segar Road
特色
Near Segar LRT stationNear Sheng Siong SupermarketNear Fajar Shopping Centre
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,328
↳本金$972
↳利息$1,356
贷款金额$465,000
首付$155,000
↳最低现金（5%）$31,000
↳可用公积金 OA$124,000
买家印花税 (BSD)$13,200
预付现金 + CPF$168,200
贷款总利息$233,370
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- BP11Segar步行 2 分钟 · 165 米
- BP10Fajar步行 5 分钟 · 395 米
- BP12Jelapang步行 9 分钟 · 745 米
- BP9Bangkit步行 11 分钟 · 911 米
- BP13Senja步行 14 分钟 · 1.1 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Greenridge Primary School436 米
- West Spring Primary School534 米
- Beacon Primary School537 米
- Zhenghua Primary School临界970 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- West View Primary School1.3 公里
- Bukit Panjang Primary School1.6 公里
- Teck Whye Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Zhenghua Secondary School0.6 公里
价格对比
Bukit Panjang HDB 中位价
S$566 psf
基于 Bukit Panjang 近 6 个月 378 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套保养良好的四房式HDB公寓位于Segar Road 458号，面积达1,001平方英尺，配有现代瓷砖地板、装饰灯、假天花板，室内装潢温馨舒适。单位附带完整家具，包括沙发、衣柜及床垫。Segar LRT站距离约0.6公里，往返市区十分便利。周边设施齐全，包括升菘超市（0.5公里）、Fajar购物中心（1.2公里），以及多所幼儿园及教育机构，均在1.1公里范围内。发展项目内设有停车场设施。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,353 | $1,317,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE RAINFOREST | 1,151.74 sqft | $1,580 | $1,820,000 |
| 9月 2026· 11-15 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,367 | $1,325,000 |
| 9月 2026· 01-05 | HILLSTA | 624.31 sqft | $1,341 | $837,500 |
| 9月 2026· 16-20 | KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 548.96 sqft | $1,439 | $790,000 |
| 9月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,279 | $1,472,000 |
| 9月 2026· 06-10 | YEW MEI GREEN | 1,291.67 sqft | $1,006 | $1,300,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLINGTON GREEN | 1,528.47 sqft | $1,694 | $2,588,888 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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