3A Modified HDB Flat at Jurong West Street 41 – Near Lakeside MRT | SifuProperty™出售HDB
3A Modified HDB Flat at Jurong West Street 41 – Near Lakeside MRT
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Near Lakeside MRTClose to Jurong Lake GardensNear major expressways PIE & AYEClose to reputable schoolsNear shopping malls IMM, Westgate, JEM
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,498
↳本金$625
↳利息$873
贷款金额$299,250
首付$99,750
↳最低现金（5%）$19,950
↳可用公积金 OA$79,800
买家印花税 (BSD)$6,570
预付现金 + CPF$106,320
贷款总利息$150,185
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Lakeside1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW26Lakeside步行 6 分钟 · 519 米
- EW25Chinese Garden步行 14 分钟 · 1.1 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Shuqun Primary School307 米
- Rulang Primary School646 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Jurong Primary School临界1001 米
- Pioneer Primary School1.2 公里
- Lakeside Primary School1.3 公里
- Boon Lay Garden Primary School1.4 公里
- Fuhua Primary School1.8 公里
- Princess Elizabeth Primary School1.8 公里
Corporation Primary School
1.9 公里
Yuhua Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Yuhua Secondary School0.2 公里
- Fuhua Secondary School0.3 公里
- Canadian International School Lakeside0.5 公里
- Hua Yi Secondary School0.6 公里
- Jurongville Secondary School0.7 公里
- Yuan Ching Secondary School0.7 公里
- River Valley High School1.8 公里
- Bukit Batok Secondary School1.9 公里
- Millennia Institute2.0 公里
- Jurong Secondary School2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$513 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 688 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THE WOODS | 4,004.17 sqft | $662 | $2,650,000 |
| 8月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,547 | $3,783,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKEVILLE | 1,270.14 sqft | $1,850 | $2,350,000 |
| 7月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,536 | $3,767,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 1,302.43 sqft | $1,966 | $2,560,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $1,966 | $1,227,500 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKE GRANDE | 613.54 sqft | $1,928 | $1,183,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 742.71 sqft | $1,546 | $1,148,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这是一套宽敞实用的三房式改良型（3A）HDB单位，实用面积786平方英尺，位于裕廊西成熟住宅区。单位采光好、通风佳，适合首次购房者、夫妻及小家庭。步行即可抵达Lakeside MRT站，周边餐馆、咖啡店及超市一应俱全。裕廊湖花园就在附近，休闲娱乐十分方便。单位可便捷连接PIE及AYE等主要快速公路，邻近树群小学、如切小学及裕华中学等知名学校。附近巴士路线众多，出行便利。此地点亦可轻松前往裕廊东、IMM、Westgate及JEM购物中心，坐落于蓬勃发展的裕廊区域中心范围内。注：部分照片仅供参考。
AI 翻译 · 以英文原版为准
