2-Storey HDB Shophouse at 18 Upper Boon Keng Road – Main Road Facing | SifuProperty™出售店屋
2-Storey HDB Shophouse at 18 Upper Boon Keng Road – Main Road Facing
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
查看全部 11 张照片特色
Main road facingDual frontageHigh foot trafficHawker centre/wet market nearby2-storey unitNo GSTNear industrial areaNew BTO development nearby
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月供$9,387
↳本金$3,918
↳利息$5,469
贷款金额$1,874,999
首付$625,000
买家印花税 (BSD)$84,600
所需现金（首期）$709,600
贷款总利息$941,007
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
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附近的 MRT / LRT
- EW10Kallang步行 5 分钟 · 381 米
- DT24Geylang Bahru步行 9 分钟 · 751 米
- DT23Bendemeer步行 14 分钟 · 1.1 公里
- EW9Aljunied步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE8Boon Keng步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Bendemeer Primary School临界1093 米
- Geylang Methodist School (Primary)1.3 公里
- Canossa Catholic Primary School1.7 公里
- Hong Wen School1.8 公里
- Kong Hwa School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- GEMS World Academy Singapore0.9 公里
- Nexus International School Singapore1.0 公里
- Geylang Methodist School (Secondary)1.2 公里
- Bendemeer Secondary School1.7 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一间位于上文庆路18号的两层楼HDB店屋，直面主干道及熟食中心／巴刹。该单位享有高人流量、双面临街，适合各类行业经营，包括饮食业或家庭式餐厅。附近计划兴建一个约1,140个单位的新BTO项目，预计将带动周边人口增长，进一步提升需求。目前每月租金收入约为S$9,000，具有突破S$11,000的潜力。该物业步行即可抵达工业区，停车位充裕。无需缴付GST。开价为S$249万。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D14 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | VACANZA @ EAST | 1,022.57 sqft | $1,680 | $1,718,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,881 | $1,255,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ASTORIA PARK | 850.35 sqft | $1,470 | $1,250,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REZI 35 | 1,646.88 sqft | $1,548 | $2,550,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE WATERINA | 1,571.53 sqft | $2,036 | $3,200,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SIMS URBAN OASIS | 957.99 sqft | $1,879 | $1,800,000 |
| 9月 2026· 01-05 | REZI 35 | 452.08 sqft | $1,692 | $765,000 |
| 9月 2026· 11-15 | PARC ESTA | 419.79 sqft | $2,211 | $928,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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