2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced | SifuProperty™出售公寓
2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced
设施
空调阳台有盖停车位室内游泳池24小时保安成人健身设施烧烤区地下停车场
特色
No afternoon sunFreehold tenureNear Newton MRT (0.4 km)Near Novena MRTClose to reputable schools within 1 km
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,587
↳本金$2,332
↳利息$3,255
贷款金额$1,116,000
首付$372,000
↳最低现金（5%）$74,400
↳可用公积金 OA$297,600
买家印花税 (BSD)$44,120
预付现金 + CPF$416,120
贷款总利息$560,088
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Novena1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS20Novena步行 6 分钟 · 506 米
- NS21Newton步行 11 分钟 · 861 米
- NE8Farrer Park步行 13 分钟 · 1.0 公里
- NE7Little India步行 14 分钟 · 1.1 公里
- TE9Mount Pleasant步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Joseph's Institution Junior171 米
- Farrer Park Primary School709 米
- Anglo-Chinese School (Junior)临界935 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Anglo-Chinese School (Primary)1.1 公里
- St. Margaret's School (Primary)1.3 公里
- Hong Wen School1.5 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于Fyve Derbyshire的2卧1浴永久地契单位，面积为592平方英尺，售价从S$1,488,000起。该单位无西晒问题。Fyve Derbyshire是一个19层楼高的永久地契项目，坐落于黄金地段诺维纳，共设71个尊贵住宅单位，由Roxy-Pacific Developments发展。Newton MRT站距离约0.4公里，Novena MRT站同样近在咫尺。方圆1公里内设有多所知名学校，包括圣约瑟书院及英华小学。CS Fresh超市距离约0.6公里，Square 2购物商场距项目约0.5公里。本项目已于2024年11月获得TOP。
AI 翻译 · 以英文原版为准
Fyve Derbyshire 内 (1)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | 656.6 sqft | $2,345 | $1,540,000 |
D11 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | THE LINCOLN MODERN | 1,377.78 sqft | $1,960 | $2,700,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CUBE 8 | 1,334.72 sqft | $2,057 | $2,745,000 |
| 8月 2026· 11-15 | STRATA | 1,065.63 sqft | $1,971 | $2,100,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLCREST ARCADIA | 1,711.46 sqft | $1,363 | $2,333,000 |
| 8月 2026· 01-05 | LA SUISSE | 2,045.14 sqft | $1,354 | $2,770,000 |
| 8月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 613.54 sqft | $3,172 | $1,946,000 |
| 8月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 656.6 sqft | $3,078 | $2,021,000 |
| 8月 2026· 11-15 | DUNEARN HOUSE | 1,184.03 sqft | $3,251 | $3,849,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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