Novelis @ Novena – Freehold 2BR High Floor, Renovated, Unblocked View | SifuProperty™出售公寓
Novelis @ Novena – Freehold 2BR High Floor, Renovated, Unblocked View
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$6,496
↳本金$2,711
↳利息$3,784
贷款金额$1,297,500
首付$432,500
↳最低现金（5%）$86,500
↳可用公积金 OA$346,000
买家印花税 (BSD)$56,100
预付现金 + CPF$488,600
贷款总利息$651,177
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Novena1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS20Novena步行 4 分钟 · 308 米
- NS21Newton步行 13 分钟 · 1.1 公里
- TE9Mount Pleasant步行 14 分钟 · 1.2 公里
- NE8Farrer Park步行 14 分钟 · 1.2 公里
- NE7Little India步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Joseph's Institution Junior123 米
- Farrer Park Primary School887 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Anglo-Chinese School (Primary)1.2 公里
- Anglo-Chinese School (Junior)1.2 公里
- Hong Wen School1.3 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.6 公里
- St. Margaret's School (Primary)1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Northlight School1.1 公里
- Anglo-Chinese School (Barker Road)
1.1 公里
Catholic Junior College1.4 公里CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.5 公里St. Joseph's Institution International1.6 公里Bendemeer Secondary School1.8 公里Chatsworth International School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
永久地契两卧室单位，面积807平方英尺，位于Novelis @ Novena高楼层。该精品开发项目共13层，仅设24个单位。单位经过精心装修，享有无遮挡视野，提供尊享宁静的居住环境。项目坐落于第11区Sinaran Drive 75号，步行即可抵达Novena MRT站（NS20）、Novena Square购物中心、Velocity @ Novena Square、Square 2购物中心、United Square购物中心、Goldhill Centre、Goldhill Plaza、Novena Specialist Centre、Novena Medical Centre及Mount Elizabeth Novena Hospital。设施包括顶层天空游泳池。项目亦可便捷连接主要道路及高速公路，包括中央高速公路（CTE）及泛岛高速公路（PIE）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D11 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 613.54 sqft | $3,203 | $1,965,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE HUNTINGTON | 968.75 sqft | $2,001 | $1,938,800 |
| 9月 2026· 01-05 | DUNEARN HOUSE | 968.75 sqft | $3,100 | $3,003,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE SPINNAKER | 1,388.54 sqft | $1,908 | $2,650,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 613.54 sqft | $3,085 | $1,893,000 |
| 9月 2026· 01-05 | FYVE DERBYSHIRE | 796.53 sqft | $2,567 | $2,045,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CUBE 8 | 1,334.72 sqft | $2,057 | $2,745,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 1,184.03 sqft | $3,110 | $3,682,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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