Góc nhìn hàng ngày về tin tức bất động sản Singapore. Mọi nhận định đều có dẫn nguồn thực tế để bạn kiểm chứng. Được AI tóm tắt — không phải tư vấn tài chính.
13 ngày trước
Dữ liệu chính thức cho thấy giá bất động sản nhà ở tại Singapore tiếp tục giảm nhẹ trong quý thứ hai liên tiếp vào Q2 2026, trong khi một đề xuất quy định mới sẽ yêu cầu các môi giới có khối lượng giao dịch thấp phải tham gia kỳ thi bồi dưỡng nghiệp vụ. Hai diễn biến này cùng nhau phản ánh cả một thị trường đang hạ nhiệt lẫn nỗ lực nâng cao tiêu chuẩn trong ngành.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc14 ngày trước
Bộ Phát triển Quốc gia đã bãi bỏ thời gian chờ 15 tháng trước đây áp dụng cho chủ sở hữu bất động sản tư nhân trước khi họ có thể mua HDB resale flat, đây là một sự đảo ngược chính sách đáng kể. Riêng về thị trường thứ cấp, một condo cũ tại Bukit Timah ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất cho căn hộ hai phòng ngủ trong khu vực trong vòng một thập kỷ qua, và một khu biệt thự freehold trên đồi tại Pasir Panjang đang được rao bán với giá S$70 triệu.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc15 ngày trước
Chính phủ đã bãi bỏ thời gian chờ 15 tháng vốn ngăn cản các chủ sở hữu bất động sản tư nhân mua lại căn hộ HDB resale — đây là một sự đảo ngược chính sách đáng kể được nhiều kênh truyền thông đưa tin. Riêng về một khu đất GLS bảo tồn tại Little India, lô đất này đã thu hút bảy hồ sơ dự thầu, trong đó mức giá cao nhất vượt gần 50% so với mức giá cao thứ hai.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc16 ngày trước
Singapore đã bãi bỏ thời gian chờ 15 tháng áp dụng cho chủ sở hữu bất động sản tư nhân khi mua căn hộ HDB resale, có hiệu lực từ ngày 28 tháng 7 năm 2025, trong khi các chuyên gia phân tích vẫn còn ý kiến trái chiều về việc liệu điều này có đẩy giá resale lên cao hay không. Riêng về phía các chủ đầu tư các khu đất en bloc lớn, theo quy định ABSD sửa đổi, họ nay có tối đa bảy năm để hoàn thành và bán dự án, đồng thời các môi giới bất động sản sẽ phải đáp ứng yêu cầu số lượng giao dịch tối thiểu mới kể từ năm 2027.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc17 ngày trước
Hoạt động mua bán lại condo trên thị trường thứ cấp khởi sắc trong tháng 6 năm 2026 khi người mua quay trở lại, trong khi kết quả các dự án mở bán mới lại không đồng đều — Dunearn House bán được 55% ngay khi ra mắt với một loại căn hộ đã hết hàng, còn Meyer Blue tại D15 hiện chỉ còn các căn bốn và năm phòng ngủ sau khi đạt tỷ lệ bán 78%.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc18 ngày trước
Dunearn House, căn hộ condo đầu tiên trong khu đô thị mới 20.000 căn hộ tại Bukit Timah, đã bán được 211 trong số 380 căn trong cuối tuần ra mắt, với các căn ba phòng ngủ được bán hết hoàn toàn nhưng tỷ lệ hấp thụ tổng thể vẫn thấp hơn mức trung bình năm 2026. Riêng về SORA, chỉ số này đã giảm mạnh so với đỉnh điểm giai đoạn 2023–2024, mở ra cơ hội tái cấp vốn cho các chủ sở hữu HDB và condo.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc19 ngày trước
Dữ liệu quý 2 năm 2026 của URA cho thấy giá nhà ở tư nhân tăng nhẹ 0,5% với giá thuê tăng 0,7%, trong khi giá HDB resale giảm 0,3% trong quý thứ hai liên tiếp — ngay cả khi các giao dịch căn hộ triệu đô lập kỷ lục mới. Trong khi đó, Turf City tại Bukit Timah chứng kiến lần ra mắt condo đầu tiên tại Dunearn House, với căn hai phòng ngủ có giá khởi điểm từ $1,47 triệu.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc20 ngày trước
Dữ liệu URA quý 2 năm 2026 cho thấy giá nhà tư nhân chỉ tăng 0,5% so với quý trước — mức tăng nửa đầu năm yếu nhất kể từ năm 2020 — trong khi giá bán lại HDB giảm quý thứ hai liên tiếp, dù số lượng giao dịch căn hộ triệu đô lập kỷ lục mới.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc21 ngày trước
Tin tức hôm nay bao gồm đợt ra mắt BTO tháng 10 năm 2026 với 7.970 căn hộ tại sáu địa điểm, một dãy shophouse hiếm có trị giá $7,9 triệu tại Telok Blangah, và một nghiên cứu ROI trong thập kỷ qua cho thấy Legenda @ Joo Chiat vượt trội so với các dự án cùng khu vực trong hành lang Aljunied-Paya Lebar-Eunos. Ngoài ra, một case study về việc thu hẹp quy mô nhà ở cũng phân tích ý nghĩa của việc bán một căn condo trị giá $1,7 triệu đối với chủ nhà lớn tuổi đang cân nhắc giữa HDB resale và một căn condo nhỏ hơn.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc22 ngày trước
Một căn Good Class Bungalow trên đường Lermit Road vừa được niêm yết với giá S$98,8 triệu, trong khi một phân tích riêng cho thấy lợi suất cho thuê của các condo tại Singapore gắn liền với loại căn hộ và vị trí chặt chẽ hơn là tuổi công trình hay giá bán lại. Một tình huống thực tế cũng xem xét liệu việc bán một condo trị giá $1,7 triệu để chuyển sang ở HDB bán lại hoặc một condo phía đông có thực sự hợp lý về mặt tài chính hay không.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
ĐọcCác thông tin được AI tổng hợp từ tin tức công khai. Chúng tôi trích dẫn đầy đủ nguồn. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán — đó không phải mục đích của chúng tôi.