Thông tin thị trường bất động sản
Góc nhìn hàng ngày về tin tức bất động sản Singapore. Mọi nhận định đều có dẫn nguồn thực tế để bạn kiểm chứng. Được AI tóm tắt — không phải tư vấn tài chính.
khoảng 18 giờ trước
Rủi Ro Khi Mua Lại Condo Mới, Thương Vụ Bán Biệt Thự $59M, và Sự Thay Đổi Trong Sở Thích Của Người Mua
Ba câu chuyện đáng chú ý xuất hiện hôm nay: những rủi ro thoát vốn tiềm ẩn dành cho nhà đầu tư condo mới mở bán ngay cả khi giá tăng, một thương vụ bán Good Class Bungalow nổi bật của vợ một tỷ phú với giá $59 triệu, và sự thay đổi được ghi nhận trong các tiện ích condo mà người mua Singapore hiện đang tích cực tìm kiếm.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc1 ngày trước
Phần bù HDB ở khu dân cư trưởng thành: cao hơn 7% so với khu chưa trưởng thành, trong 90 ngày qua
Các khu dân cư trưởng thành giao dịch với mức giá cao hơn 7% psf so với các khu vực chưa trưởng thành trong 90 ngày qua — đó là chi phí để được sống gần các tuyến MRT đã hoàn thiện, trường học và tiện ích xung quanh.
Nguồn: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
Đọc1 ngày trước
5 phòng ngủ HDB mua lại: psf trung bình theo khu vực, 90 ngày gần nhất
1670 giao dịch HDB resale loại 5 phòng trong 90 ngày qua. Trung vị toàn Singapore: S$564 psf (S$710,000). Các khu dân cư trưởng thành ở trung tâm có mức giá psf cao nhất.
Nguồn: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
Đọc1 ngày trước
Căn hộ HDB 4 phòng bán lại: trung vị giá psf theo khu vực, 90 ngày qua
1554 giao dịch HDB resale loại 4 phòng trong 90 ngày qua. Trung vị toàn Singapore: S$627 psf. Các khu dân cư lâu đời gần MRT giao dịch cao hơn 67%; phân khúc giá rẻ hơn nằm ở các khu mới hơn với thời hạn thuê đất còn lại dài hơn.
Nguồn: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
Đọc1 ngày trước
Top 8 khu vực HDB theo khối lượng giao dịch mua bán lại — 90 ngày qua
3920 giao dịch mua bán lại HDB trên 8 khu vực hàng đầu. Khối lượng giao dịch cho bạn thấy nơi nào thị trường đang sôi động — người bán tìm được người mua nhanh chóng và người mua có được các giao dịch tương đương thực tế để làm cơ sở thương lượng.
Nguồn: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
Đọc1 ngày trước
Singapore HDB resale tháng 5 năm 2026: trung vị S$602 psf trên 737 giao dịch
Tháng 5 năm 2026 ghi nhận 737 giao dịch HDB resale với mức giá trung vị S$602 psf. 50% giao dịch ở giữa có mức giá dao động từ S$527 psf đến S$697 psf.
Nguồn: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
Đọc1 ngày trước
Căn HDB Punggol Lập Kỷ Lục Mới; Căn Hai Phòng Ngủ Mới Mở Bán Vẫn Còn Tại Năm Dự Án Condo
Một căn HDB 4 phòng tại Punggol đã được bán với mức giá kỷ lục $870,000 dù có một điểm hạn chế đáng chú ý, trong khi năm dự án condo mới mở bán trên khắp Singapore vẫn còn các căn hai phòng ngủ trên thị trường với mức giá khởi điểm từ khoảng $1.17 triệu. Xu hướng lựa chọn của người mua cũng đang thay đổi, khi những đặc điểm từng bị xem là bất lợi trong các dự án condo nay lại được tích cực tìm kiếm.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc3 ngày trước
Kỷ lục mới về giá HDB Resale tại Punggol và Queenstown trong bối cảnh giá nhà tư nhân hạ nhiệt
Hai giao dịch HDB resale đã được ghi nhận trong cùng một tuần — một căn hộ bốn phòng tại Punggol với giá $870,000 và một căn hộ ba phòng tại Queenstown với giá $900,000 — trong khi số liệu ước tính từ NUS cho thấy giá nhà tư nhân không phải dạng landed đã giảm nhẹ 0,1% so với tháng trước vào tháng Tư.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc4 ngày trước
Căn HDB 3 Phòng Tại Queenstown Lập Kỷ Lục $900K; Lô Đất GLS Tại Hougang Được Kỳ Vọng Vượt $2,500 PSF
Một căn hộ HDB ba phòng tại Queenstown thuộc dự án SkyParc @ Dawson vừa lập kỷ lục bán lại mới với giá $900,000 ($1,327 psf), trong khi liên doanh CapitaLand-UOL vừa giành được lô đất GLS tại Hougang Central với giá $1.5 tỷ đô, khiến các chuyên gia thị trường dự đoán giá chào bán trong tương lai sẽ vượt mức $2,500 psf. Hai dữ liệu này phản ánh áp lực về giá ở hai đầu thị trường — phân khúc bán lại nhà công HDB và phân khúc căn hộ tư nhân mới mở bán.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
Đọc5 ngày trước
Các Quy Định Lật Nhà Siết Chặt Khi Giá HDB Giảm và Thị Trường Nhà Tư Nhân Chậm Lại
Singapore đã thắt chặt các quy định về mua đi bán lại bất động sản sau khi giá tăng mạnh, trong khi giá bán lại HDB ghi nhận mức giảm theo quý đầu tiên trong gần bảy năm vào Q1 2026. Giá nhà ở tư nhân chỉ tăng nhẹ 0,3% theo quý trong cùng kỳ, theo ước tính sơ bộ của URA.
Nguồn: Stacked Homes, Google News — Singapore property
ĐọcCác thông tin được AI tổng hợp từ tin tức công khai. Chúng tôi trích dẫn đầy đủ nguồn. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán — đó không phải mục đích của chúng tôi.