Điều khoản Dịch vụ

1. Về SifuProperty

iPro Dezign Pte Ltd (UEN 201529118Z) là một công ty được thành lập tại Singapore. SifuProperty cung cấp một sàn giao dịch trực tuyến nơi các môi giới bất động sản đã đăng ký với CEA đăng tin và người mua duyệt xem các tin đăng đó. SifuProperty không phải là một bên trong bất kỳ giao dịch nào.

2. Nghĩa vụ của môi giới

• Bạn phải là nhân viên bán hàng hiện đang đăng ký với CEA và có R-number hợp lệ.
• Bạn phải có quyền hợp pháp để tiếp thị mọi bất động sản mà bạn đăng tin.
• Bạn không được đăng cùng một bất động sản dưới nhiều tài khoản môi giới.
• Bạn phải gỡ bỏ tin đăng trong vòng 48 giờ kể từ khi bất động sản được bán hoặc cho thuê.
• Bạn không được sử dụng thông tin liên hệ của người mua cho bất kỳ mục đích nào ngoài yêu cầu mà họ đã gửi.
• Bạn không được mạo danh các môi giới khác hoặc sử dụng ảnh do AI tạo ra làm sai lệch bất động sản.

3. Việc sử dụng của người mua

• Các yêu cầu phải là thực sự. Thư rác, thu thập dữ liệu, hoặc quấy rối là căn cứ để bị cấm.
• Bạn có thể lưu và so sánh các tin đăng chỉ cho mục đích cá nhân — không được thu thập dữ liệu hoặc đăng lại chúng.

4. Tin đăng & tính chính xác

SifuProperty không bảo đảm tính chính xác của các tin đăng và hiển thị những gì môi giới gửi lên. Hãy luôn tự mình xác minh thông tin chi tiết về bất động sản trước bất kỳ giao dịch nào. Các mô tả do AI tạo ra là công cụ, không phải là tuyên bố về sự thật — môi giới đăng tin chịu trách nhiệm về tính chính xác.

5. Gói đăng ký

• Các gói tự động gia hạn. Hủy bất kỳ lúc nào qua Customer Portal.
• Không hoàn tiền cho các kỳ thanh toán dở dang.
• Tín dụng đăng tin áp dụng cho mỗi tin đăng đang hoạt động theo từng cấp gói.
• Các vị trí tin nổi bật được đặt lại theo chu kỳ luân phiên 30 ngày.

6. Nội dung bị cấm

• Tin đăng vi phạm luật pháp Singapore (ví dụ: các đơn vị cho thuê ngắn hạn chưa được phê duyệt).
• Phân biệt đối xử trong ngôn ngữ tin đăng (chủng tộc, tôn giáo, tình trạng gia đình) — là bất hợp pháp theo luật nhà ở Singapore.
• Giá cả gây hiểu lầm, ảnh không phải của bất động sản thực tế, hoặc tiện ích bịa đặt.

7. Chấm dứt tài khoản

SifuProperty có thể đình chỉ hoặc chấm dứt các tài khoản vi phạm các điều khoản này, có thông báo trước trừ khi cần hành động ngay lập tức (ví dụ: gian lận). Môi giới có thể xóa tài khoản của mình bất kỳ lúc nào — các tin đăng đang hoạt động sẽ bị gỡ bỏ; lịch sử khách hàng tiềm năng được lưu giữ trong 3 năm.

8. Trách nhiệm pháp lý

SifuProperty được cung cấp "nguyên trạng". Trong phạm vi tối đa được luật pháp Singapore cho phép, tổng trách nhiệm pháp lý của SifuProperty đối với bất kỳ khiếu nại nào được giới hạn ở số tiền bạn đã thanh toán cho SifuProperty trong 12 tháng trước khi khiếu nại phát sinh.

9. Luật điều chỉnh

Các điều khoản này được điều chỉnh bởi luật pháp Singapore. Các tranh chấp được giải quyết tại các tòa án của Singapore.

10. Thay đổi

SifuProperty có thể cập nhật các điều khoản này. Các thay đổi quan trọng sẽ được thông báo qua email ít nhất 30 ngày trước.

11. Liên hệ

Các câu hỏi về các điều khoản này: legal@sifuproperty.com.