Máy tính bất động sản
Tất cả những gì bạn cần để lên kế hoạch mua bất động sản tại Singapore — trả góp hàng tháng, BSD + ABSD, khoản vay tối đa theo TDSR/MSR, LTV, sử dụng CPF và thuế bất động sản hàng năm.
Bất động sản + vay vốn
Phần còn lại thanh toán bằng tiền mặt.
Hồ sơ người mua
Khoản trả hàng tháng$5,632
Số tiền vay$1,125,000
Tổng lãi suất$564,605
Thuế trước bạ
BSD$44,600
Tổng cộng$44,600
Phân bổ tiền đặt cọc
CPF (OA)$225,000
Tiền mặt$150,000
Tiền mặt + thuế trước bạ$194,600
Hạn mức vay tối đa
Theo TDSR (55%)$1,562,983
Theo LTV (75%)$1,125,000
Hạn mức vay hiệu lực tối đa$1,125,000
Bị giới hạn bởi LTV. Áp dụng mức lãi suất kiểm tra căng thẳng tối thiểu 4% của MAS.
Thuế bất động sản hàng năm
Chủ sở hữu tự ở$1,120
Tính theo AV. Mức thuế không tự ở cao hơn đáng kể (12%-36%).