URA Q2 Data: Giá Condo Tăng 0,5%, HDB Resale Giảm Quý Thứ Hai
Đã đăng 26 July 2026 · Tổng hợp tin tức từ 25 Jul đến 26 Jul
Dữ liệu quý 2 năm 2026 của URA cho thấy giá nhà ở tư nhân tăng nhẹ 0,5% với giá thuê tăng 0,7%, trong khi giá HDB resale giảm 0,3% trong quý thứ hai liên tiếp — ngay cả khi các giao dịch căn hộ triệu đô lập kỷ lục mới. Trong khi đó, Turf City tại Bukit Timah chứng kiến lần ra mắt condo đầu tiên tại Dunearn House, với căn hai phòng ngủ có giá khởi điểm từ $1,47 triệu.
- Theo dữ liệu URA quý 2 năm 2026 được The Straits Times và The Business Times đưa tin, giá nhà ở tư nhân tăng 0,5% và giá thuê tăng 0,7% trong quý — mức tăng giá nửa đầu năm chậm nhất đối với condo kể từ năm 2020, theo Stacked Homes. [8] [12] [7]
- EdgeProp cho biết giá bán lại HDB giảm 0,3% trong quý 2 năm 2026, đánh dấu quý giảm thứ hai liên tiếp; Stacked Homes ghi nhận rằng số giao dịch căn hộ HDB triệu đô đồng thời đạt mức kỷ lục, cho thấy sự phân hóa trong thị trường bán lại. [10] [4]
- Stacked Homes đưa tin Dunearn House là dự án đầu tiên ra mắt trong quy hoạch tổng thể Turf City thuộc Bukit Timah, dự kiến cung cấp khoảng 20.000 căn nhà; các căn hai phòng ngủ có giá khởi điểm từ $1,47 triệu. [1]
- Dữ liệu bất động sản thương mại mới nhất của URA cho thấy giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tăng song song với tỷ lệ trống tăng trong quý 2 năm 2026, với Stacked Homes mô tả xu hướng "chuyển dịch sang chất lượng" trong cho thuê văn phòng và sự thay đổi chủ sở hữu trung tâm thương mại thúc đẩy giá thuê bán lẻ tăng — một sự phân kỳ mà các chuyên gia phân tích đang theo dõi cho phần còn lại của năm 2026. [3]
- Các loại căn hộ HDB hiếm gặp — bao gồm maisonette, căn hộ loft và nhà phố tại Hougang, Bright Hill, Dawson Road, Jalan Bahagia và Jalan Ma'mor — hiện đang được rao bán, với ít nhất một căn có diện tích trên 2.000 sqft, theo Stacked Homes. [6]
Nguồn tham khảo
- [1]I Toured The First Condo In Bukit Timah’s New 20,000-Home Estate — My Thoughts On Dunearn House
Stacked Homes · 25/07/2026
- [3]
- [4]HDB Resale Prices Fall For A Second Straight Quarter — But Million-Dollar Flat Sales Just Hit A Record High - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 24/07/2026
- [6]Here Are 5 Of The Rarest HDB Flats For Sale — Including One That’s Over 2,000 Sqft
Stacked Homes · 24/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.