Singapore Bãi Bỏ Thời Gian Chờ 15 Tháng Đối Với Chủ Nhà Tư Nhân Mua HDB Resale
Đã đăng 31 July 2026 · Tổng hợp tin tức từ 30 Jul đến 31 Jul
Bộ Phát triển Quốc gia đã bãi bỏ thời gian chờ 15 tháng trước đây áp dụng cho chủ sở hữu bất động sản tư nhân trước khi họ có thể mua HDB resale flat, đây là một sự đảo ngược chính sách đáng kể. Riêng về thị trường thứ cấp, một condo cũ tại Bukit Timah ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất cho căn hộ hai phòng ngủ trong khu vực trong vòng một thập kỷ qua, và một khu biệt thự freehold trên đồi tại Pasir Panjang đang được rao bán với giá S$70 triệu.
- MND đã xác nhận việc bãi bỏ thời gian chờ 15 tháng mà các chủ sở hữu bất động sản tư nhân phải trải qua trước khi đủ điều kiện mua HDB resale flat, đây là sự nới lỏng đáng chú ý đối với một biện pháp hạ nhiệt thị trường được áp dụng vào năm 2022 [4].
- Phân tích từ Dr Wealth cho rằng việc bãi bỏ thời gian chờ dự kiến sẽ ảnh hưởng đến động lực cầu của thị trường HDB resale, mặc dù tác động cụ thể lên thị trường vẫn còn phải chờ xem [5].
- Stacked Homes đưa tin rằng Signature Park tại Bukit Timah đạt ROI trung bình 45,29% và lợi nhuận S$512.308 trên mỗi giao dịch căn hai phòng ngủ trong thập kỷ qua, vượt trội so với các condo tương đương tại khu vực Bukit Timah và Newton [1].
- Một khu dinh thự freehold rộng 46.000 sq ft trên đồi tại 300 Pasir Panjang Road — trước đây là Trụ sở Thủy thủ Na Uy, bao gồm nhà nguyện, khu nhà ở sinh viên và hồ bơi — đã được rao bán với giá khoảng S$70 triệu [3].
- Công ty bất động sản Hines, theo báo cáo của EdgeProp, xếp Singapore cùng với Tokyo là các thị trường mà nguồn cung hạn chế đang tạo ra những cơ hội bất động sản tập trung trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương [6].
Nguồn tham khảo
- [1]
- [3]
- [4]MND: Singapore removes 15-month wait-out period for private property owners buying HDB resale flats - The Independent Singapore News
Google News — Singapore property · 30/07/2026
- [5]
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.