Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8

1 / 15

ขายHDB

Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8

Hougang

D19 · OCR

$950,000

S$596 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,593 sqft

Irene Ho

CEA R057434E

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$3,567

↳เงินต้น$1,489

↳ดอกเบี้ย$2,078

วงเงินกู้$712,500

เงินดาวน์$237,500

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$47,500

↳CPF OA ที่ใช้ได้$190,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$23,100

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$260,600

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$357,583

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Xinmin Primary School355 ม.
Rosyth School715 ม.
Hougang Primary School870 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Yio Chu Kang Primary School1.1 กม.
Montfort Junior School1.1 กม.
Holy Innocents' Primary School1.5 กม.
Zhonghua Primary School1.6 กม.
Xinghua Primary School1.7 กม.
Punggol Primary School1.8 กม.
CHIJ Our Lady Of The Nativity2.0 กม.
Palm View Primary School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Bowen Secondary School0.3 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Irene Ho ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R057434E. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$596 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Hougang

S$603 psf

ใกล้เคียงค่ามัธยฐานเขต

อ้างอิงจาก 544 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Hougang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 01-05	SENGKANG GRAND RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,112	$2,160,000
ก.ค. 2026· 01-05	SENGKANG GRAND RESIDENCES	936.46 sqft	$2,124	$1,988,888
ก.ค. 2026· 11-15	SENGKANG GRAND RESIDENCES	764.24 sqft	$2,079	$1,588,888
ก.ค. 2026· 06-10	SENGKANG GRAND RESIDENCES	936.46 sqft	$2,112	$1,978,000
ก.ค. 2026· 01-05	JADE RESIDENCES	613.54 sqft	$1,850	$1,135,000
ก.ค. 2026· 01-05	VIBES @ KOVAN	376.74 sqft	$1,725	$650,000
ก.ค. 2026· 06-10	THE SCALA	828.82 sqft	$2,102	$1,742,000
ก.ค. 2026· 06-10	WATERTOWN	602.78 sqft	$1,593	$960,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิต Executive Maisonette (EM) หายากที่เปิดขายที่ 628 Hougang Avenue 8 อพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีนี้มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องยูทิลิตี้ และมีวิวโล่งไม่ถูกบดบัง ผู้ขายมีความจริงจังในการขายและไม่ต้องการขอขยายระยะเวลาพักอาศัย ทำให้การทำธุรกรรมเป็นไปอย่างราบรื่น ทำเลสะดวกสบายพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในบริเวณใกล้เคียง และอยู่ในรัศมี 1 กม. จากหลายโรงเรียน ได้แก่ Rosyth, Hougang Primary, Montfort Junior School และ Xinmin Primary School

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก