High-Floor 4A HDB Corridor End Unit at Serangoon North Ave 2 | SifuProperty™ขายHDB
High-Floor 4A HDB Corridor End Unit at Serangoon North Ave 2
ดูรูปภาพทั้งหมด 13 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorridor end unitPotential 4th bedroom conversionNo ethnic restrictions
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,553
↳เงินต้น$1,066
↳ดอกเบี้ย$1,488
วงเงินกู้$510,000
เงินดาวน์$170,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$34,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$136,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,000
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$185,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$255,954
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
18 นาทีถึง Kovanโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE12Kovanเดิน 18 นาที · 1.4 กม.
- NE14Hougangเดิน 25 นาที · 2.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Rosyth School529 ม.
- Xinmin Primary Schoolก้ำกึ่ง960 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Zhonghua Primary Schoolก้ำกึ่ง1051 ม.
- Hougang Primary School1.2 กม.
- Yio Chu Kang Primary School1.6 กม.
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.7 กม.
- Montfort Junior School1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Serangoon
S$648 psf
อ้างอิงจาก 181 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Serangoon (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตหายากชั้นสูง ประเภท 4A ตำแหน่งปลายทางเดิน ที่ 136 Serangoon North Avenue 2 ขนาด 103 ตารางเมตร (1,109 ตารางฟุต) พร้อม 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ผังห้องมีศักยภาพในการปรับเปลี่ยนพื้นที่เพื่อเพิ่มห้องนอนที่ 4 ได้ ยูนิตนี้มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และไม่มีข้อจำกัดด้านเชื้อชาติ ตั้งอยู่ภายในระยะ 1 กม. จาก Rosyth School (ประมาณ 0.53 กม.) และ Xinmin Primary School (ประมาณ 0.96 กม.) สถานี MRT Serangoon North บนสาย Cross Island Line ที่กำลังจะเปิดให้บริการอยู่ห่างออกไปประมาณ 0.40 กม. สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Sheng Siong Supermarket (ประมาณ 0.73 กม.), NTUC FairPrice Xpress (ประมาณ 0.99 กม.) และ NTUC FairPrice Finest (ประมาณ 1.14 กม.) นอกจากนี้ยังมีสถานรับเลี้ยงเด็ก เช่น MY FIRST SKOOL (ประมาณ 0.04 กม.) และ PCF SPARKLETOTS (ประมาณ 0.08 กม.) ในระยะใกล้อีกด้วย
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Serangoon
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
