Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT | SifuProperty™ขายHDB
Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
RenovatedMove-in conditionOnly one neighbouring unitAll rooms fit queen bedNear MRTNear expressways
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,279
↳เงินต้น$951
↳ดอกเบี้ย$1,328
วงเงินกู้$455,166
เงินดาวน์$151,722
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$30,344
↳CPF OA ที่ใช้ได้$121,378
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,807
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$164,529
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$228,434
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
6 นาทีถึง Lorong Chuanโรงเรียนประถม 4 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- CC14Lorong Chuanเดิน 6 นาที · 456 ม.
- NE12Serangoonเดิน 11 นาที · 896 ม.
- NE10Woodleighเดิน 22 นาที · 1.8 กม.
- CC12Bartleyเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel461 ม.
- Yangzheng Primary School647 ม.
- Zhonghua Primary School692 ม.
- St. Gabriel's Primary School794 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School1.5 กม.
- Townsville Primary School1.6 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Nanyang Junior College0.5 กม.
- Peicai Secondary School0.6 กม.
- Zhonghua Secondary School0.7 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Serangoon
S$648 psf
อ้างอิงจาก 180 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Serangoon (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Australian International School Singapore1.1 กม.NPS International School1.3 กม.St. Gabriel's Secondary School1.4 กม.Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.4 กม.Serangoon Garden Secondary School1.7 กม.Maris Stella High School1.9 กม.Stamford American International School2.0 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ห้องชุด HDB แบบ 4NG (New Generation) ที่ 307 Serangoon Avenue 2 แห่งนี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 980 sqft ออกแบบผังพื้นที่ได้อย่างลงตัว ประกอบด้วย 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ทุกห้องนอนมีขนาดเพียงพอสำหรับเตียงควีนไซส์ ยูนิตนี้ผ่านการตกแต่งใหม่เมื่อประมาณหนึ่งปีที่ผ่านมาและพร้อมให้เข้าอยู่ได้ทันที มีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากมีเพียงหนึ่งยูนิตที่อยู่ติดกัน และตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ คุณสมบัติสำหรับทุกเชื้อชาติจะมีผลตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2026 ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้กับ Serangoon Central โดยมีห้างสรรพสินค้า NEX ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่ในระยะเดินทางใกล้เคียง การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะทำได้สะดวก โดยมีสถานี MRT และป้ายรถประจำทางอยู่เพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังเข้าถึงทางด่วนสายหลักได้ง่าย ทั้ง CTE, PIE, TPE และ KPE ช่วยให้เดินทางไปยัง Orchard Road, Marina Bay Financial Centre และใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Serangoon
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน