5-Room HDB at 258C Compassvale Road – Corner Mid-Floor Unit Near Sengkang MRT | SifuProperty™ขายHDB
5-Room HDB at 258C Compassvale Road – Corner Mid-Floor Unit Near Sengkang MRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศไฟพื้นฐานตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitMid floorRenovatedNo west sunBright natural lightQuiet facingFull sheltered walkway to mall and MRTAll races eligible
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,872
↳เงินต้น$1,199
↳ดอกเบี้ย$1,673
วงเงินกู้$573,750
เงินดาวน์$191,250
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$38,250
↳CPF OA ที่ใช้ได้$153,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$17,550
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$208,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$287,948
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
4 นาทีถึง Sengkangโรงเรียนประถม 7 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE16Sengkangเดิน 4 นาที · 306 ม.
- SE1Compassvaleเดิน 4 นาที · 348 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 7 นาที · 529 ม.
- SE2Rumbiaเดิน 12 นาที · 960 ม.
- SW2Farmwayเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Compassvale Primary School120 ม.
- Seng Kang Primary School510 ม.
- Nan Chiau Primary School723 ม.
- Rivervale Primary School775 ม.
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง931 ม.
- Punggol Green Primary Schoolก้ำกึ่ง936 ม.
- North Spring Primary Schoolก้ำกึ่ง942 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
Anchor Green Primary School1.2 กม.North Vista Primary School1.2 กม.Mee Toh School1.2 กม.Palm View Primary School1.3 กม.Edgefield Primary School1.4 กม.Punggol View Primary School1.6 กม.Valour Primary School1.6 กม.Greendale Primary School1.7 กม.Punggol Primary School1.7 กม.Horizon Primary School1.9 กม.Fern Green Primary School2.0 กม.Oasis Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Compassvale Secondary School0.4 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent0.6 กม.
- Seng Kang Secondary School0.8 กม.
- Outram Secondary School0.9 กม.
- Edgefield Secondary School1.0 กม.
- Nan Chiau High School1.0 กม.
- North Vista Secondary School1.4 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.5 กม.
- Punggol Secondary School1.6 กม.
- Greendale Secondary School1.6 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 836 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ห้อง HDB ขนาด 5 ห้อง พื้นที่ 1,184 ตารางฟุต ผังห้องสี่เหลี่ยมและใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผ่านการตกแต่งแล้วและอยู่ในสภาพดี ยูนิตอยู่ชั้นกลางและเป็นยูนิตมุม มีเพียงเพื่อนบ้านติดกันหนึ่งห้อง ประตูหลักหันทิศตะวันตกเฉียงใต้ไม่รับแสงแดดตะวันตก ห้องสว่างด้วยแสงธรรมชาติและเงียบสงบ ทราบว่าต้องการระยะเวลาขยายสัญญา 3 เดือนหลังการซื้อ ทุกเชื้อชาติมีสิทธิ์ซื้อได้ ทำเลสะดวก มีทางเดินมีหลังคาคลุมตลอดเส้นทางไปยังห้างสรรพสินค้าและสถานี Sengkang MRT ในระยะเดินถึงได้แก่ Prime Supermarket เปิด 24 ชั่วโมง (230ม. ~3 นาที), Compass One Mall (330ม. ~4 นาที), Sengkang MRT (330ม. ~4 นาที), E-Bridge Pre-School Sengkang Square (4 นาที), Sengkang Community Centre (470ม. ~5 นาที) และ Compassvale LRT (360ม. ~4 นาที) โรงเรียนใกล้เคียงได้แก่ Compassvale Primary (120ม.), Seng Kang Primary (500ม.), Nan Chiau Primary (720ม.), Springdale Primary (500ม.), Compassvale Secondary (400ม.), CHIJ St. Joseph's Convent (570ม.) และ Nan Chiau High (860ม.)
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| ส.ค. 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน