5-Room Mid-Floor HDB Flat at Anchorvale Link, Sengkang | SifuProperty™ขายHDB
5-Room Mid-Floor HDB Flat at Anchorvale Link, Sengkang
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Air conditioner
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Mid floorWithin 1km of Nan Chiau Primary SchoolAll ethnic groups eligible~75 years lease remainingNear Sengkang MRT and LRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,441
↳เงินต้น$1,019
↳ดอกเบี้ย$1,422
วงเงินกู้$487,500
เงินดาวน์$162,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$32,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$130,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,100
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$176,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$244,662
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
4 นาทีถึง Tongkangโรงเรียนประถม 4 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SW7Tongkangเดิน 4 นาที · 281 ม.
- SW8Renjongเดิน 4 นาที · 321 ม.
- NE14Buangkokเดิน 10 นาที · 814 ม.
- NE16Sengkangเดิน 11 นาที · 884 ม.
- SW2Farmwayเดิน 12 นาที · 986 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Anchor Green Primary School246 ม.
- Nan Chiau Primary School540 ม.
- Palm View Primary School625 ม.
- Springdale Primary School778 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- North Vista Primary School1.1 กม.
- Yio Chu Kang Primary School1.2 กม.
- Compassvale Primary School1.3 กม.
- Seng Kang Primary School1.3 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$626 psf
อ้างอิงจาก 888 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Fern Green Primary School
1.3 กม.
Punggol Primary School1.3 กม.Hougang Primary School1.5 กม.Sengkang Green Primary School1.5 กม.Fernvale Primary School1.5 กม.Montfort Junior School1.7 กม.North Spring Primary School1.7 กม.Punggol Green Primary School1.9 กม.Rivervale Primary School1.9 กม.Xinmin Primary School1.9 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Nan Chiau High School0.2 กม.
- Outram Secondary School1.1 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.1 กม.
- Seng Kang Secondary School1.2 กม.
- Hougang Secondary School1.4 กม.
- North Vista Secondary School1.5 กม.
- Compassvale Secondary School1.6 กม.
- Montfort Secondary School1.6 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.6 กม.
- Xinmin Secondary School1.9 กม.
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ห้องชุด HDB แบบ 5 ห้องที่กว้างขวางและได้รับการดูแลอย่างดี ตั้งอยู่ชั้นกลางที่ 305A Anchorvale Link ประตูหลักหันหน้าไปทางทิศตะวันออก ในขณะที่ห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศตะวันตก ให้บรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบาย เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการอัปเกรดที่อยู่อาศัย ยูนิตนี้มีอายุสัญญาเช่าเหลืออยู่ประมาณ 75 ปี และเปิดรับทุกกลุ่มชาติพันธุ์ ตั้งอยู่ภายในระยะ 1 กม. จากโรงเรียนประถม Nan Chiau โดยมีโรงเรียนที่มีชื่อเสียงและศูนย์ดูแลเด็กอื่นๆ อยู่ในบริเวณใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้สะดวกไปยังห้างสรรพสินค้า Compass One สถานี MRT และ LRT Sengkang ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ ทั้งนี้ ผู้ขายขอขยายระยะเวลาพักอาศัยออกไป 3 เดือนหลังจากการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้น
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
