Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane | SifuProperty™ขายHDB
Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane
ดูรูปภาพทั้งหมด 11 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงสนามเด็กเล่นมุมออกกำลังกายห้องออกกำลังกาย
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorFully renovatedMove-in condition
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,966
↳เงินต้น$1,238
↳ดอกเบี้ย$1,728
วงเงินกู้$592,500
เงินดาวน์$197,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$39,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$158,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$18,300
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$215,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$297,358
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
6 นาทีถึง Soo Teckโรงเรียนประถม 4 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- PW7Soo Teckเดิน 6 นาที · 451 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 9 นาที · 699 ม.
- SW2Farmwayเดิน 10 นาที · 796 ม.
- PW6Sumangเดิน 10 นาที · 832 ม.
- NE17Punggolเดิน 12 นาที · 980 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Punggol Green Primary School539 ม.
- Valour Primary School755 ม.
- Springdale Primary Schoolก้ำกึ่ง959 ม.
- Compassvale Primary Schoolก้ำกึ่ง998 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Punggol Cove Primary School1.1 กม.
- Nan Chiau Primary School1.2 กม.
- Punggol View Primary School1.3 กม.
Anchor Green Primary School
1.6 กม.
Rivervale Primary School1.6 กม.Edgefield Primary School1.6 กม.Seng Kang Primary School1.6 กม.Fern Green Primary School1.6 กม.Mee Toh School1.8 กม.Oasis Primary School1.9 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Yusof Ishak Secondary School0.5 กม.
- Outram Secondary School0.6 กม.
- Compassvale Secondary School1.0 กม.
- Edgefield Secondary School1.0 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.5 กม.
- Nan Chiau High School1.6 กม.
- Punggol Secondary School1.7 กม.
- Seng Kang Secondary School1.8 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Punggol
S$690 psf
อ้างอิงจาก 848 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิต HDB ประเภท 5-Room Premium Apartment (5PA) ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ตั้งอยู่บนชั้นสูงที่ 226C Sumang Lane, Punggol ยูนิตนี้มีพื้นที่ 1,227 ตารางฟุต ประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ถือครองภายใต้สัญญาเช่า 99 ปี โดยมี TOP ในปี 2017 การเดินทางสะดวกสบาย โดยสถานี MRT Punggol อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.3 กม. และสถานี LRT Soo Teck อยู่ในระยะ 640 ม. สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่ ซูเปอร์มาร์เก็ต U Stars (0.5 กม.) ห้างสรรพสินค้า Waterway Point (1.0 กม.) และโรงเรียนอนุบาลหลายแห่งภายในระยะ 0.7 กม. โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สนามเด็กเล่น มุมออกกำลังกาย ห้องฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Punggol
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
