Spacious bright 5rm flat 3mins to Cove LRT | SifuProperty™ขายHDB
Spacious bright 5rm flat 3mins to Cove LRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 10 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,553
↳เงินต้น$1,066
↳ดอกเบี้ย$1,488
วงเงินกู้$510,000
เงินดาวน์$170,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$34,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$136,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,000
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$185,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$255,954
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
2 นาทีถึง Coveโรงเรียนประถม 8 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- PE1Coveเดิน 2 นาที · 181 ม.
- PE2Meridianเดิน 6 นาที · 495 ม.
- SE1Compassvaleเดิน 8 นาที · 631 ม.
- SE2Rumbiaเดิน 10 นาที · 764 ม.
- NE17Punggolเดิน 10 นาที · 826 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Edgefield Primary School400 ม.
- Rivervale Primary School548 ม.
- Mee Toh School569 ม.
- Punggol View Primary School758 ม.
- Punggol Green Primary School767 ม.
- Greendale Primary School865 ม.
- Compassvale Primary School880 ม.
- Horizon Primary Schoolก้ำกึ่ง972 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Punggol
S$691 psf
อ้างอิงจาก 792 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Punggol (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Oasis Primary Schoolก้ำกึ่ง1043 ม.Seng Kang Primary School1.2 กม.Valour Primary School1.2 กม.North Spring Primary School1.3 กม.Waterway Primary School1.5 กม.Punggol Cove Primary School1.6 กม.Nan Chiau Primary School1.7 กม.Springdale Primary School1.7 กม.North Vista Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Edgefield Secondary School0.3 กม.
- Compassvale Secondary School0.6 กม.
- Punggol Secondary School0.7 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent0.8 กม.
- Greendale Secondary School0.8 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.3 กม.
- Seng Kang Secondary School1.5 กม.
- Outram Secondary School1.5 กม.
- Nan Chiau High School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ด้วยพื้นที่ใช้สอย 1,184 ตารางฟุต HDB แบบ 5 ห้องแห่งนี้มอบพื้นที่มากกว่าโครงการใหม่ส่วนใหญ่ในราคาที่ย่อมเยากว่าหลายเท่า — และคุณอยู่ห่างจากสถานี Cove LRT เพียง 3 นาทีเดินเท้า
ยูนิตตั้งอยู่ชั้น 6 หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ได้รับแสงธรรมชาติยามบ่ายที่อบอุ่นโดยไม่มีแสงแดดยามเช้าที่จ้าเกินไป ผังห้องประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่กว้างขวางที่เอื้อต่อการจัดมุมรับประทานอาหารแบบเต็มรูปแบบ พื้นที่นั่งเล่นที่สบาย และห้องนอนที่แยกสัดส่วนชัดเจน ยูนิตนี้ไม่ตกแต่งมาให้ คุณจึงได้พื้นที่ที่ยังไม่ถูกแต่งแต้ม พร้อมออกแบบตกแต่งภายในตามสไตล์ที่ต้องการโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่มเพื่อรสนิยมของคนอื่น
ตั้งอยู่ใน D19 พื้นที่ Punggol ผ่านการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นสวนริมทางน้ำ ศูนย์การค้าในย่านพักอาศัย และร้านอาหารที่กำลังเติบโต ล้วนอยู่ในระยะเอื้อมถึง Cove LRT เชื่อมต่อคุณเข้าสู่โครงข่าย MRT ของ Sengkang และ Punggol บนสาย North East Line ทำให้การเดินทางเข้าเมืองเป็นเรื่องง่าย
ตึกอยู่ในระดับชั้นกลาง — สูงพอที่จะได้ความเป็นส่วนตัวและการระบายอากาศที่ดี โดยไม่ต้องรอลิฟต์นานเหมือนชั้นสูง สร้างเมื่อปี 2003 บนสิทธิ์การถือครองแบบ 99 ปี ยังคงมีอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่อย่างน่าพอใจ เหมาะสำหรับทั้งผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยเองและผู้ที่กำลังพิจารณาสิทธิ์การใช้ CPF
ราคา $680,000 คิดเป็น $574 psf — แข่งขันได้ดีสำหรับขนาดและทำเลนี้ หากคุณกำลังอัปเกรดจากยูนิตที่เล็กกว่า หรือต้องการย้ายเข้าสู่พื้นที่ที่ใหญ่ขึ้นเป็นครั้งแรก ยูนิตนี้คุ้มค่าแก่การนัดชมก่อนที่จะหมดโอกาส
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 01-05 | RESIDENCES @ JANSEN | 1,614.59 sqft | $1,381 | $2,230,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | BELLEWATERS | 1,237.85 sqft | $1,590 | $1,968,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | JEWEL @ BUANGKOK | 936.46 sqft | $2,019 | $1,890,720 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | A TREASURE TROVE | 914.93 sqft | $1,562 | $1,428,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | LA FIESTA | 1,130.21 sqft | $1,548 | $1,750,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | BELLEWATERS | 1,388.54 sqft | $1,389 | $1,928,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | KOVAN REGENCY | 1,130.21 sqft | $2,168 | $2,450,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | JEWEL @ BUANGKOK | 721.18 sqft | $1,816 | $1,310,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Punggol
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน