High-Floor Corner 4-Room HDB at Hougang Street 91 | SifuProperty™ขายHDB
High-Floor Corner 4-Room HDB at Hougang Street 91
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorner unitGood cross ventilationOriginal conditionNo MOP extension required
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,347
↳เงินต้น$979
↳ดอกเบี้ย$1,367
วงเงินกู้$468,750
เงินดาวน์$156,250
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$31,250
↳CPF OA ที่ใช้ได้$125,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$13,350
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$169,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$235,252
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
14 นาทีถึง Buangkokโรงเรียนประถม 5 แห่งในรัศมี 1 กม. เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Hougang
S$601 psf
อ้างอิงจาก 633 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Hougang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE14Buangkokเดิน 14 นาที · 1.1 กม.
- SW8Renjongเดิน 14 นาที · 1.1 กม.
- SW7Tongkangเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- NE14Hougangเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- SW6Layarเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Yio Chu Kang Primary School228 ม.
- Hougang Primary School381 ม.
- Xinmin Primary School806 ม.
- Montfort Junior School881 ม.
- Palm View Primary Schoolก้ำกึ่ง992 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Punggol Primary School1.2 กม.
- Rosyth School1.2 กม.
- Anchor Green Primary School1.3 กม.
North Vista Primary School
1.4 กม.
Fernvale Primary School1.6 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 กม.Nan Chiau Primary School1.7 กม.Holy Innocents' Primary School1.8 กม.Sengkang Green Primary School1.8 กม.Springdale Primary School1.9 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Hougang Secondary School0.2 กม.
- Xinmin Secondary School0.7 กม.
- Montfort Secondary School0.8 กม.
- Bowen Secondary School1.2 กม.
- Nan Chiau High School1.3 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.4 กม.
- Anderson Serangoon Junior College1.6 กม.
- Holy Innocents' High School1.6 กม.
- North Vista Secondary School1.7 กม.
- Seng Kang Secondary School1.8 กม.
- Serangoon Garden Secondary School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ห้องชุด HDB แบบ 4 ห้องที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดีนี้ตั้งอยู่บนชั้นสูง และได้รับความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นจากการเป็นยูนิตมุม บ้านยังอยู่ในสภาพเดิม เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถออกแบบผังห้องใหม่ตามความต้องการ ประตูหลักหันหน้าไปทางทิศเหนือ และยูนิตได้รับการถ่ายเทอากาศข้ามทิศทางที่ดีพร้อมแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน มีบริการรถประจำทางหลายสายที่เข้าถึงได้ใกล้เคียง — ป้ายรถเมล์ที่ Buangkok Green ให้บริการสายที่ 43, 88, 101, 156 และ 325 เชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยไปยัง Serangoon MRT, Marine Parade, Buangkok MRT, Hougang Central, Bukit Timah, Clementi และ Pasir Ris ป้ายรถเมล์ตาม Hougang Ave 4 มีสายที่ 88, 109, 159 และ 161 พร้อมการเชื่อมต่อไปยัง Serangoon MRT, Toa Payoh, Woodlands และ Changi Village ภายในระยะ 1 กม. จากยูนิตมีโรงเรียนประถมศึกษา Hougang, Montfort Junior School, Palm View Primary School, Xinmin Primary School และ Yio Chu Kang Primary School ไม่จำเป็นต้องขยายระยะเวลา MOP
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Hougang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน