HDB Executive Maisonette at 230 Hougang Ave 1 – High Floor, Unblocked Views | SifuProperty™ขายHDB
HDB Executive Maisonette at 230 Hougang Ave 1 – High Floor, Unblocked Views
ดูรูปภาพทั้งหมด 13 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศตู้/ชั้นวางของวิวเมืองพัดลม
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorUnblocked viewMove-in conditionEnclosed balconySquarish layoutNo direct afternoon sunNear Kovan MRTNear multiple primary schools
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$4,205
↳เงินต้น$1,755
↳ดอกเบี้ย$2,450
วงเงินกู้$840,000
เงินดาวน์$280,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$56,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$224,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$29,400
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$309,400
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$421,571
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Kovanโรงเรียนประถม 1 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE12Kovanเดิน 5 นาที · 385 ม.
- NE14Hougangเดิน 18 นาที · 1.4 กม.
- NE12Serangoonเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Xinghua Primary School231 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)ก้ำกึ่ง1037 ม.
- Holy Innocents' Primary School1.1 กม.
- Xinmin Primary School1.6 กม.
- Montfort Junior School1.6 กม.
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Yuying Secondary School0.3 กม.
- Anderson Serangoon Junior College0.7 กม.
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.0 กม.NPS International School1.1 กม.Xinmin Secondary School1.6 กม.Holy Innocents' High School1.7 กม.Montfort Secondary School1.7 กม.Bowen Secondary School1.7 กม.St. Gabriel's Secondary School1.9 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Hougang
S$603 psf
อ้างอิงจาก 571 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Hougang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
HDB Executive Maisonette หายาก (ประเภทห้องชุดที่ไม่ได้สร้างเพิ่มตั้งแต่ปี 1995) วางจำหน่ายที่ Block 230 Hougang Avenue 1 ยูนิตนี้ตั้งอยู่ชั้นสูง มีวิวโล่งไม่ถูกบดบัง ความเป็นส่วนตัวสูง และผังห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพไม่มีพื้นที่สูญเปล่า แสงธรรมชาติส่องถึงและระบายอากาศได้ดีโดยไม่โดนแดดบ่ายโดยตรง ประตูหลักหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวก ระเบียงที่ปิดล้อมแล้วยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้อีก ห้องชุดนี้พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที 100% ช่วยประหยัดค่าตกแต่ง ผู้ขายมีความตั้งใจขายจริง ไม่ต้องการขอต่อระยะเวลาพักอาศัย และสามารถยื่นเรื่องกับ HDB ได้ทันที ในระยะ 1 กม. มีโรงเรียนประถมสามแห่ง (Holy Innocents' Primary, Paya Lebar Methodist Girls' School, Xinhua Primary) และในระยะ 1–2 กม. มีอีกห้าแห่ง (CHIJ Our Lady of the Nativity, Maris Stella High, Montfort Junior, Xinmin Primary, Zhonghua Primary) เดินเพียง 5 นาที (391 ม.) ถึง Kovan MRT (NE13) โดย Hougang MRT (NE14) อยู่ห่างออกไปประมาณ 17 นาที และ Serangoon MRT (CC13/NE12) อยู่ห่างออกไปประมาณ 23 นาทีเมื่อเดินเท้า ซูเปอร์มาร์เก็ต Cold Storage, FairPrice และ Prime ล้วนอยู่ในระยะเดิน 8 นาที สัญญาเช่า 99 ปีเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 1984
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Hougang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน