High Floor 4-Room Premium Apartment at Sengkang East Ave | SifuProperty™ขายHDB
High Floor 4-Room Premium Apartment at Sengkang East Ave
ดูรูปภาพทั้งหมด 11 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศตู้เสื้อผ้าในห้องนอนที่จอดรถมีหลังคาโต๊ะรับประทานอาหารที่จอดรถ
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Extremely high floorRenovatedBuilt-in wardrobesNorth-South orientationNo afternoon sunWithin 1km of Nan Chiau Primary SchoolNear Buangkok MRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,334
↳เงินต้น$1,392
↳ดอกเบี้ย$1,943
วงเงินกู้$666,000
เงินดาวน์$222,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$44,400
↳CPF OA ที่ใช้ได้$177,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$21,240
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$243,240
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$334,246
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
3 นาทีถึง Renjongโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SW8Renjongเดิน 3 นาที · 222 ม.
- NE14Buangkokเดิน 4 นาที · 292 ม.
- SE5Ranggungเดิน 8 นาที · 601 ม.
- NE16Sengkangเดิน 10 นาที · 812 ม.
- SW7Tongkangเดิน 10 นาที · 812 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Palm View Primary School180 ม.
- North Vista Primary School572 ม.
- Anchor Green Primary School773 ม.
- Nan Chiau Primary School774 ม.
- Punggol Primary School846 ม.
- Seng Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง955 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Yio Chu Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง1074 ม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 844 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Springdale Primary School
1.1 กม.
Compassvale Primary School1.2 กม.North Spring Primary School1.3 กม.Montfort Junior School1.3 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity1.5 กม.Hougang Primary School1.5 กม.Rivervale Primary School1.7 กม.Xinmin Primary School1.8 กม.Fern Green Primary School1.9 กม.Punggol Green Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Nan Chiau High School0.4 กม.
- Seng Kang Secondary School0.7 กม.
- North Vista Secondary School0.9 กม.
- Montfort Secondary School1.3 กม.
- Hougang Secondary School1.3 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 กม.
- Outram Secondary School1.4 กม.
- Compassvale Secondary School1.5 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.6 กม.
- Holy Innocents' High School1.6 กม.
- Serangoon Secondary School1.6 กม.
- Xinmin Secondary School1.7 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ห้องชุด Premium Apartment 4 ห้อง (4PA) ขนาดกว้างขวางนี้ตั้งอยู่บนชั้นสูงมากในบล็อก 282A Sengkang East Avenue, Singapore 541282 ยูนิตนี้ได้รับการปรับปรุงตกแต่งและดูแลรักษาอย่างดี มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินในห้องนอน ทิศทางของห้องหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ ไม่โดนแดดบ่าย จึงสว่างและโปร่งสบาย ผู้ซื้อจำเป็นต้องขอขยายระยะเวลาการพักอาศัยหลังจากทำการซื้อ ห้องชุดนี้อยู่ในรัศมี 1 กม. จากโรงเรียนประถม Nan Chiau และเดินเพียง 5 นาทีถึงสถานี Buangkok MRT และ Sengkang Grand Mall สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ ตลาด ศูนย์อาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และโรงเรียน
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
