5I HDB Corner Unit, High Floor, Unblocked View at Rivervale Drive | SifuProperty™ขายHDB
5I HDB Corner Unit, High Floor, Unblocked View at Rivervale Drive
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
- ชั้น
- High floor (above #11)
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศที่จอดรถมีหลังคา
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorner unitUnblocked viewLRT at doorstepSpace to add a roomNo extension stay requiredContra possible
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,433
↳เงินต้น$1,016
↳ดอกเบี้ย$1,418
วงเงินกู้$486,000
เงินดาวน์$162,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$32,400
↳CPF OA ที่ใช้ได้$129,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,040
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$176,040
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$243,909
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
2 นาทีถึง Kangkarโรงเรียนประถม 4 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE4Kangkarเดิน 2 นาที · 171 ม.
- SE5Ranggungเดิน 7 นาที · 593 ม.
- SE3Bakauเดิน 9 นาที · 709 ม.
- NE14Buangkokเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- SE2Rumbiaเดิน 14 นาที · 1.1 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- North Spring Primary School523 ม.
- North Vista Primary School664 ม.
- Seng Kang Primary School813 ม.
- Punggol Primary Schoolก้ำกึ่ง966 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.1 กม.
- Palm View Primary School1.2 กม.
- Rivervale Primary School1.2 กม.
- Compassvale Primary School1.4 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- North Vista Secondary School0.4 กม.
- Seng Kang Secondary School0.6 กม.
- Serangoon Secondary School0.9 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.0 กม.
- Holy Innocents' High School1.4 กม.
- Nan Chiau High School1.5 กม.
- Compassvale Secondary School1.5 กม.
- Montfort Secondary School1.8 กม.
- Greendale Secondary School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$625 psf
อ้างอิงจาก 960 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตมุม HDB ประเภท 5I แห่งนี้ตั้งอยู่ที่ 116A Rivervale Drive อยู่ชั้นสูง (เหนือชั้น 11) แต่ไม่ใช่ชั้นสูงสุด มีวิวโล่งไม่ถูกบังและหายากยิ่งขึ้นด้วยสถานี LRT Kangkar อยู่แค่หน้าประตู ยูนิตนี้มีห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมห้องนอนขนาดดีที่สามารถวางเตียงควีนหรือคิงไซซ์ได้ทุกห้อง ผังห้องเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอัพเกรดหรือผู้ที่มองหาบ้านกว้างขวาง ยูนิตมีการระบายอากาศดีและวิวโล่ง โดยห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือและประตูหลักหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับสร้างห้องเพิ่มเติมได้อีกด้วย เพื่อนบ้านได้รับการบอกเล่าว่าเป็นมิตรและมีน้ำใจ โดยทางเดินโล่งสะอาดตา ห้างสรรพสินค้าอยู่ในระยะเดินเท้าไม่ไกล ผู้ขายมีความพร้อมและสามารถยืดหยุ่นตามกำหนดเวลาของผู้ซื้อ โดยไม่ต้องการอยู่ต่อหลังโอน สามารถทำ Contra ได้และราคาสามารถต่อรองได้ หมายเหตุ: ภาพประกอบบางส่วนในประกาศนี้สร้างขึ้นด้วย AI เพื่อใช้เป็นภาพอ้างอิงเท่านั้น
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIO VISTA | 1,377.78 sqft | $1,356 | $1,868,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | ECOPOLITAN | 1,054.86 sqft | $1,469 | $1,550,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,947 | $1,425,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,401 | $1,448,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE TEMBUSU | 753.47 sqft | $2,044 | $1,540,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,325 | $3,454,286 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | WATERTOWN | 807.29 sqft | $1,685 | $1,360,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,810 | $1,325,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
