Spacious Corner 5-Room HDB at Compassvale Crescent – Low Floor | SifuProperty™ขายHDB
Spacious Corner 5-Room HDB at Compassvale Crescent – Low Floor
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศไฟพื้นฐานโต๊ะกาแฟที่จอดรถในร่ม
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitLow floorRenovatedSquarish layoutNear LRT stationNear schools and supermarkets
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,215
↳เงินต้น$925
↳ดอกเบี้ย$1,291
วงเงินกู้$442,500
เงินดาวน์$147,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$29,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$118,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,300
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$159,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$222,078
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Compassvaleโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE1Compassvaleเดิน 5 นาที · 390 ม.
- PE1Coveเดิน 8 นาที · 675 ม.
- SW1Cheng Limเดิน 9 นาที · 722 ม.
- PW7Soo Teckเดิน 11 นาที · 854 ม.
- NE17Punggolเดิน 11 นาที · 854 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Punggol Green Primary School440 ม.
- Compassvale Primary School467 ม.
- Rivervale Primary School717 ม.
- Edgefield Primary School896 ม.
- Seng Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง973 ม.
- Punggol View Primary Schoolก้ำกึ่ง978 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Mee Toh Schoolก้ำกึ่ง1007 ม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Compassvale Secondary School0.2 กม.
- Edgefield Secondary School0.4 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent0.7 กม.
- Outram Secondary School1.0 กม.
- Yusof Ishak Secondary School1.1 กม.
- Punggol Secondary School1.1 กม.
- Seng Kang Secondary School1.3 กม.
- Greendale Secondary School1.3 กม.
- Nan Chiau High School1.5 กม.
- North Vista Secondary School1.9 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 844 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ห้องชุด HDB ประเภท 5I ชั้นต่ำ ที่ Block 295B Compassvale Crescent, Sengkang ยูนิตมุมนี้มีพื้นที่ประมาณ 110 ตร.ม. (ประมาณ 1,184 ตร.ฟุต) มีผังห้องทรงสี่เหลี่ยมที่กว้างขวาง ยูนิตได้รับการตกแต่งแล้วและพร้อมเข้าอยู่ ดูแลรักษาดีและสะอาด ทำเลสะดวก ใกล้โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต และสถานี LRT Compassvale ทั้งนี้ต้องการขยายระยะเวลา 3 เดือนและการยื่นเอกสาร 45 วัน
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
