Spacious 5I HDB Flat at Compassvale Link, Sengkang | SifuProperty™ขายHDB
Spacious 5I HDB Flat at Compassvale Link, Sengkang
ดูรูปภาพทั้งหมด 13 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,835
↳เงินต้น$1,183
↳ดอกเบี้ย$1,652
วงเงินกู้$566,250
เงินดาวน์$188,750
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$37,750
↳CPF OA ที่ใช้ได้$151,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$17,250
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$206,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$284,184
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
2 นาทีถึง Ranggungโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SE5Ranggungเดิน 2 นาที · 152 ม.
- NE14Buangkokเดิน 5 นาที · 389 ม.
- SW8Renjongเดิน 8 นาที · 644 ม.
- SE4Kangkarเดิน 9 นาที · 699 ม.
- NE16Sengkangเดิน 10 นาที · 773 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- North Vista Primary School249 ม.
- Palm View Primary School524 ม.
- Seng Kang Primary School637 ม.
- Punggol Primary School744 ม.
- North Spring Primary School845 ม.
- Nan Chiau Primary Schoolก้ำกึ่ง983 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Compassvale Primary Schoolก้ำกึ่ง1096 ม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang
S$631 psf
อ้างอิงจาก 844 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Anchor Green Primary School
1.2 กม.
CHIJ Our Lady Of The Nativity1.3 กม.Rivervale Primary School1.3 กม.Yio Chu Kang Primary School1.4 กม.Springdale Primary School1.4 กม.Montfort Junior School1.4 กม.Mee Toh School1.8 กม.Hougang Primary School1.9 กม.Punggol Green Primary School1.9 กม.Holy Innocents' Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Seng Kang Secondary School0.3 กม.
- North Vista Secondary School0.5 กม.
- Nan Chiau High School0.8 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.1 กม.
- Serangoon Secondary School1.3 กม.
- Compassvale Secondary School1.3 กม.
- Montfort Secondary School1.4 กม.
- Holy Innocents' High School1.5 กม.
- Outram Secondary School1.5 กม.
- Hougang Secondary School1.7 กม.
- Edgefield Secondary School1.9 กม.
- Xinmin Secondary School2.0 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิต HDB ขนาด 5I ที่ได้รับการดูแลอย่างดีแห่งนี้ ตั้งอยู่ที่ 268C Compassvale Link มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 1,184 ตารางฟุต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายในย่าน Sengkang แฟลตแห่งนี้อยู่ในระยะเดินเท้าจากสถานี MRT Sengkang ซึ่งให้การเดินทางที่สะดวกบนสาย North East Line มีโรงเรียนที่มีชื่อเสียงหลายแห่งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง และผู้อยู่อาศัยยังได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับห้างสรรพสินค้า Compass One ซูเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านอาหารที่หลากหลาย ยูนิตนี้พร้อมให้เข้าอยู่ได้ทันที และเปิดรับผู้ซื้อทุกกลุ่มโดยไม่มีข้อจำกัดด้านโควตาเชื้อชาติหรือ SPR สัญญาเช่าเริ่มต้นในปี 2549
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Sengkang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
