ขายHDB
Spacious 5-Room HDB at Buangkok Crescent – Greenery View, Priced to Sell
ดูรูปภาพทั้งหมด 11 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Air conditioner
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,320
↳เงินต้น$969
↳ดอกเบี้ย$1,352
วงเงินกู้$463,500
เงินดาวน์$154,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$30,900
↳CPF OA ที่ใช้ได้$123,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$13,140
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$167,640
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$232,617
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
14 นาทีถึง Tongkangโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- SW7Tongkangเดิน 14 นาที · 1.1 กม.
- SW6Layarเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- SW5Fernvaleเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- SW8Renjongเดิน 17 นาที · 1.3 กม.
- NE14Buangkokเดิน 18 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Hougang Primary School436 ม.
- Yio Chu Kang Primary School740 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Rosyth Schoolก้ำกึ่ง1084 ม.
- Xinmin Primary Schoolก้ำกึ่ง1098 ม.
- Fernvale Primary School1.2 กม.
- Anchor Green Primary School1.3 กม.
- Palm View Primary School1.3 กม.
Sengkang Green Primary School
1.4 กม.
Montfort Junior School1.4 กม.Punggol Primary School1.7 กม.Nan Chiau Primary School1.8 กม.Fern Green Primary School1.8 กม.North Vista Primary School1.8 กม.Springdale Primary School1.9 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Hougang Secondary School0.5 กม.
- Xinmin Secondary School1.0 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.0 กม.
- Bowen Secondary School1.2 กม.
- Montfort Secondary School1.3 กม.
- Nan Chiau High School1.4 กม.
- Serangoon Garden Secondary School1.8 กม.
- Anderson Serangoon Junior College2.0 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Hougang
S$601 psf
อ้างอิงจาก 633 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Hougang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ห้องชุด HDB แบบ 5 ห้องขนาดกว้างขวาง พื้นที่ 110 ตร.ม. (1,184 ตร.ฟุต) ผังห้องใช้งานได้จริง เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเอง ประตูหลักหันหน้าไปทางทิศใต้ ส่วนห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศเหนือ ยูนิตนี้อยู่ในสภาพดั้งเดิม (ภาพประกอบสร้างด้วย AI) และมีอายุสัญญาเช่าคงเหลือประมาณ 76 ปี 11 เดือน ทำเลสะดวกสบาย อยู่ในระยะใกล้จาก Buangkok MRT และ Sengkang Grand Mall มี NTUC FairPrice, Sheng Siong, ร้านกาแฟ และร้านอาหารในย่านใกล้เคียง สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นเข้าถึงได้ง่าย และยังอยู่ใกล้กับโรงเรียนหลายแห่ง ได้แก่ Rosyth School, Hougang Primary, Yio Chu Kang Primary และ Xinmin Primary
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Hougang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
