High-Floor Corner 4-Room HDB at Clementi Street 13 | SifuProperty™ขายHDB
High-Floor Corner 4-Room HDB at Clementi Street 13
ดูรูปภาพทั้งหมด 13 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorner unitGreenery facingNo afternoon sunRewired electricalNew water and gas pipesRenovated kitchenHIP completed 2015
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,004
↳เงินต้น$1,254
↳ดอกเบี้ย$1,750
วงเงินกู้$600,000
เงินดาวน์$200,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$40,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$160,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$18,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$218,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$301,122
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
16 นาทีถึง Clementiโรงเรียนประถม 1 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW23Clementiเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- EW22Doverเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
- DT6King Albert Parkเดิน 23 นาที · 1.9 กม.
- DT5Beauty Worldเดิน 25 นาที · 2.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Pei Tong Primary Schoolก้ำกึ่ง962 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Nan Hua Primary School1.3 กม.
- Clementi Primary School1.4 กม.
- Bukit Timah Primary School1.6 กม.
- Pei Hwa Presbyterian Primary School1.6 กม.
- Methodist Girls' School (Primary)1.6 กม.
- Henry Park Primary School1.7 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Clementi
S$643 psf
อ้างอิงจาก 241 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Clementi (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
School Of Science And Technology, Singapore
1.3 กม.
Clementi Town Secondary School1.4 กม.Methodist Girls' School (Secondary)1.6 กม.New Town Secondary School1.6 กม.Nan Hua High School1.8 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 01-05 | CLAVON | 957.99 sqft | $2,171 | $2,080,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | ELTA | 1,776.04 sqft | $2,359 | $4,190,000 |
| ส.ค. 2026 | FABER HILLS | 4,096.74 sqft | $1,908 | $7,818,000 |
| ส.ค. 2026 | THE VISION | 5,349.66 sqft | $572 | $3,060,168 |
| ส.ค. 2026· 36-40 | ELTA | 807.29 sqft | $2,818 | $2,275,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | SEAHILL | 861.11 sqft | $1,816 | $1,563,888 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,881 | $2,025,000 |
| ส.ค. 2026· 21-25 | WHISTLER GRAND | 1,065.63 sqft | $2,158 | $2,300,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ยูนิตมุมชั้นสูงแห่งนี้ที่ 117 Clementi Street 13 มีแสงธรรมชาติและการระบายอากาศข้ามทิศทางที่ดีเยี่ยม โดยไม่มีแดดบ่าย ห้องนอนและห้องนั่งเล่นมีเฟอร์นิเจอร์บิลต์อินน้อย ให้ความยืดหยุ่นในการตกแต่งและปรับแต่งตามความต้องการ โครงการปรับปรุง HDB (HIP) แล้วเสร็จในปี 2015 และชำระเงินครบถ้วนแล้ว เจ้าของได้ดำเนินการปรับปรุงต่างๆ รวมถึงการเดินสายไฟใหม่ทั้งหมด การเปลี่ยนท่อน้ำและท่อแก๊ส และการปรับปรุงห้องครัวอย่างครบครัน ยูนิตแวดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว โดยมี Clementi Neighbourhood Park และ Park Connector อยู่ในระยะเดินเท้า อีกทั้งยังมีเส้นทางรถเมล์ให้บริการอย่างสะดวก และสถานี Maju MRT ที่กำลังจะเปิดให้บริการ (มีเป้าหมายแล้วเสร็จในปี 2032) จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางยิ่งขึ้น โรงเรียนชื่อดังในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Pei Tong Primary School ในระยะ 1 กม. และ Henry Park, Methodist Girls' School, Nan Hua, Pei Hwa และ Qifa ในระยะ 2 กม. หมายเหตุ: ภาพบางส่วนมีการใช้ Virtual Staging เพื่อการนำเสนอภาพ โดยได้รวมภาพต้นฉบับไว้สำหรับเปรียบเทียบด้วย
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D05 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Clementi
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
