4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT | SifuProperty™ขายHDB
4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Air conditioner
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitOriginal conditionNear MRT (~300m)Near Clementi MallNear Pei Tong Primary SchoolHIP done and billedWindy unit
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,140
↳เงินต้น$893
↳ดอกเบี้ย$1,247
วงเงินกู้$427,500
เงินดาวน์$142,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$114,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,700
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$154,200
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$214,550
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Clementiโรงเรียนประถม 3 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW23Clementiเดิน 5 นาที · 393 ม.
- EW22Doverเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Pei Tong Primary School198 ม.
- Clementi Primary School588 ม.
- Nan Hua Primary Schoolก้ำกึ่ง930 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Qifa Primary School1.3 กม.
- Henry Park Primary School1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- School Of Science And Technology, Singapore0.7 กม.
- Clementi Town Secondary School0.7 กม.
- Nan Hua High School0.8 กม.
- New Town Secondary School0.8 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Clementi
S$643 psf
อ้างอิงจาก 239 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Clementi (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D05 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,881 | $2,025,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 688.89 sqft | $2,671 | $1,840,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | TWIN VEW | 731.95 sqft | $1,913 | $1,400,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,575 | $1,663,000 |
| ก.ค. 2026· 21-25 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,431.6 sqft | $2,659 | $3,807,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,534 | $2,673,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 850.35 sqft | $1,994 | $1,696,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,557 | $2,697,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ยูนิตมุม HDB แบบ 4 ห้อง (ประเภท New Generation) หายากชั้นต่ำ ตั้งอยู่ที่ Block 334 Clementi Avenue 2 ยูนิตมีพื้นที่ประมาณ 92 ตารางเมตร อากาศถ่ายเทได้ดีเป็นพิเศษ โดยประตูหลักหันหน้าไปทางทิศตะวันออก HIP ดำเนินการเสร็จสิ้นและชำระเงินเรียบร้อยแล้ว ตั้งอยู่ในระยะเดินถึงสถานี Clementi MRT และ Clementi Mall (~300 เมตร) และอยู่ใกล้กับโรงเรียนประถม Pei Tong ยูนิตอยู่ในสภาพเดิมและไม่มีเฟอร์นิเจอร์
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Clementi
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
