3-Room HDB Flat at 366 Clementi Avenue 2 – High Floor Corner Unit | SifuProperty™ขายHDB
3-Room HDB Flat at 366 Clementi Avenue 2 – High Floor Corner Unit
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Very high floorIntermediate corner unitSimple renovationBright and well ventilatedNear Clementi Mall and MRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,140
↳เงินต้น$893
↳ดอกเบี้ย$1,247
วงเงินกู้$427,500
เงินดาวน์$142,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$114,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,700
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$154,200
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$214,550
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
10 นาทีถึง Doverโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW22Doverเดิน 10 นาที · 767 ม.
- EW23Clementiเดิน 10 นาที · 805 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Pei Tong Primary School657 ม.
- Clementi Primary Schoolก้ำกึ่ง989 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Nan Hua Primary School1.4 กม.
- Henry Park Primary School1.5 กม.
- Qifa Primary School1.7 กม.
- Fairfield Methodist School (Primary)2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- School Of Science And Technology, Singapore0.3 กม.
- New Town Secondary School0.4 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Clementi
S$633 psf
อ้างอิงจาก 249 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Clementi (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D05 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 36-40 | WHISTLER GRAND | 688.89 sqft | $1,815 | $1,250,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,076.39 sqft | $2,329 | $2,507,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | NEWEST | 635.07 sqft | $1,669 | $1,060,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,334.72 sqft | $1,934 | $2,581,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 |
ห้องชุด HDB ประเภท 3-room Model A ชั้นสูงมาก ประกอบด้วย 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 656 sqft (61 ตร.ม.) ยูนิตนี้เป็นห้องมุมกลางแถว ประตูหลักหันไปทางทิศเหนือ ได้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดี ตกแต่งแบบเรียบง่ายและมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตั้งอยู่ติดกับศูนย์การค้าในย่านชุมชน และใกล้กับ Clementi Mall สถานี MRT Clementi และศูนย์รถประจำทาง โรงเรียนในระยะ 1 กม. ได้แก่ Pei Tong Primary School และ Clementi Primary School โรงเรียนในระยะ 1–2 กม. ได้แก่ Fairfield Methodist School (Primary), Henry Park Primary School, Nan Hua Primary School และ Qifa Primary School
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,076.39 sqft | $2,318 | $2,495,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE PARC CONDOMINIUM | 1,291.67 sqft | $2,027 | $2,618,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | THE TRILINQ | 1,108.68 sqft | $1,578 | $1,750,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Clementi
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
