4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft

1 / 9

ขายHDB

4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft

Clementi

D05 · RCR

$888,888

S$918 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

968 sqft

Rony Ng Guan Wee

CEA R008754A

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$3,337

↳เงินต้น$1,393

↳ดอกเบี้ย$1,944

วงเงินกู้$666,666

เงินดาวน์$222,222

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$44,444

↳CPF OA ที่ใช้ได้$177,778

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$21,267

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$243,489

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$334,580

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Clementi Primary School570 ม.
Pei Tong Primary School630 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Nan Hua Primary School1.1 กม.
Qifa Primary School1.1 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Nan Hua High School0.4 กม.
Clementi Town Secondary School0.7 กม.
NUS High School Of Mathematics And Science0.7 กม.
New Town Secondary School0.8 กม.
School Of Science And Technology, Singapore0.9 กม.
Kent Ridge Secondary School1.1 กม.
United World College of South East Asia Dover1.5 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Rony Ng Guan Wee ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R008754A. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$918 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Clementi

S$643 psf

สูงกว่าค่ามัธยฐานเขต 43%

อ้างอิงจาก 261 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Clementi (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ยูนิต HDB ประเภท 4A แห่งนี้ที่ 461 Clementi Avenue 3 มีพื้นที่ใช้สอย 968 ตารางฟุต ประกอบด้วยสามห้องนอนและสองห้องน้ำ ที่พักแห่งนี้สว่างโปร่งสบายพร้อมวิวต้นไม้เขียวขจี และติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้พร้อม ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้สถานี MRT Clementi, Clementi Mall, ตลาดสด และร้านอาหารท้องถิ่น ครอบครัวจะชื่นชอบความใกล้ชิดกับโรงเรียนชั้นนำและสวนสาธารณะ ไม่มีข้อจำกัดโควตาตามเชื้อชาติ ให้ความยืดหยุ่นเพิ่มเติมแก่ผู้ซื้อ

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 26-30	CLAVON	678.13 sqft	$2,116	$1,435,000
ก.ค. 2026· 16-20	HUDSON PLACE RESIDENCES	645.83 sqft	$2,683	$1,733,000
ก.ค. 2026· 11-15	HUDSON PLACE RESIDENCES	1,431.6 sqft	$2,594	$3,714,000
ก.ค. 2026· 11-15	HUDSON PLACE RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,495	$2,551,000
ก.ค. 2026· 21-25	HUDSON PLACE RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,612	$2,671,000
ก.ค. 2026· 11-15	HUDSON PLACE RESIDENCES	1,054.86 sqft	$2,557	$2,697,000
ก.ค. 2026· 11-15	HUDSON PLACE RESIDENCES	645.83 sqft	$2,620	$1,692,000
ก.ค. 2026· 11-15	HUDSON PLACE RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,504	$2,561,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้ง

บริเวณใกล้เคียง

คุณสมบัติเด่น

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

MRT / LRT ใกล้เคียง

โรงเรียนใกล้เคียง

เปรียบเทียบราคา

ธุรกรรมล่าสุด

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

High Floor Corner Unit with Unblocked Sea View at Dover Crescent

อสังหาฯ ใน Clementi

3NG HDB Flat at Blk 374 Clementi Ave 4 – Mid Floor, Original Condition

Rare Corner 3NG HDB Unit at Clementi Avenue 4

3-Room HDB Flat at 366 Clementi Avenue 2 – High Floor Corner Unit