Corner 4-Room HDB with Unblocked View at Saint George's East Gardens | SifuProperty™ขายHDB
Corner 4-Room HDB with Unblocked View at Saint George's East Gardens
ดูรูปภาพทั้งหมด 9 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
MRT ใกล้เคียงตลาดและศูนย์อาหารร้านค้าร้านกาแฟคลินิก
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitUnblocked viewRenovatedReconfigured layoutEnlarged master bedroomDry/wet segregated bathroomFull electrical overhaul
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,628
↳เงินต้น$1,097
↳ดอกเบี้ย$1,531
วงเงินกู้$525,000
เงินดาวน์$175,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$35,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$140,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$190,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$263,482
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
8 นาทีถึง Boon Kengโรงเรียนประถม 3 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE8Boon Kengเดิน 8 นาที · 618 ม.
- NE9Potong Pasirเดิน 12 นาที · 991 ม.
- DT24Geylang Bahruเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- DT23Bendemeerเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- NE8Farrer Parkเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Bendemeer Primary School431 ม.
- Hong Wen School669 ม.
- St Andrew's School (Junior)782 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Pei Chun Public School1.6 กม.
- Cedar Primary School1.9 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.9 กม.
- Farrer Park Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Bendemeer Secondary School0.2 กม.
GEMS World Academy Singapore
0.7 กม.
St Andrew's School (Secondary)0.8 กม.St Andrew's Junior College0.9 กม.Northlight School1.0 กม.Stamford American International School1.6 กม.Cedar Girls' Secondary School1.6 กม.Nexus International School Singapore1.8 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Kallang/Whampoa
S$724 psf
อ้างอิงจาก 421 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Kallang/Whampoa (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D12 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 01-05 | RAJAH TOWERS | 2,045.14 sqft | $1,290 | $2,638,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,588 | $1,978,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | BEACON HEIGHTS | 667.36 sqft | $1,468 | $980,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $1,884 | $1,318,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | CHELSEA GROVE | 957.99 sqft | $1,545 | $1,480,000 |
| ก.ย. 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,001 | $1,400,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE VIRIDIAN | 882.64 sqft | $1,643 | $1,450,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Kallang/Whampoa
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ยูนิตมุมที่ได้รับการดูแลอย่างดีนี้เป็นส่วนหนึ่งของ Saint George's East Gardens ซึ่งเป็นโครงการ HDB แบบ New Generation (NG) เดิมเป็นแฟลต 4 ห้อง และได้รับการปรับเปลี่ยนผังใหม่เป็นแบบ 2 ห้องนอน พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง และห้องนอนใหญ่ที่ขยายขนาดเพิ่มขึ้น ยูนิตหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและมองเห็นโซนบ้านแนวราบ ให้วิวที่โล่งไม่มีสิ่งกีดขวาง การตกแต่งที่มีรสนิยมแล้วเสร็จเมื่อประมาณห้าปีที่ผ่านมา โดยใช้วัสดุและอุปกรณ์ตกแต่งที่มีคุณภาพ ห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียก/แห้ง และการปรับปรุงระบบไฟฟ้าและการกันซึมห้องน้ำใหม่ทั้งหมด ยูนิตอยู่ในสภาพดีเยี่ยม ตั้งอยู่ในระยะเดินถึงสถานี MRT Boon Keng (ประมาณ 500 เมตร หรือประมาณ 5 นาทีเดินเท้า) ยูนิตนี้ยังสะดวกสบายด้วยร้านกาแฟ ร้าน 7-Eleven คลินิก ร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ ที่โครงการ BTO St George's Towers ที่อยู่ใกล้เคียง เดินเพียง 3 นาทีถึงชอปเฮาส์และร้านอาหารตลอดแนว Serangoon Road และ Beng Wan Road ขณะที่ Bendemeer Market and Food Centre และ Bendemeer Town Centre อยู่ห่างออกไปประมาณ 5 นาที โรงเรียนในรัศมี 1 กม. ได้แก่ Hong Wen School, St Andrew's Junior School และ Bendemeer Primary School เปิดรับทุกเชื้อชาติและสัญชาติ
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
