4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living | SifuProperty™ขายHDB
4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Low floorDoor-face-door unitHigh privacyLift levelLift upgrading completedSquarish layoutStoreroomMaster bedroom with attached bathroomBright and well-ventilated
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,103
↳เงินต้น$878
↳ดอกเบี้ย$1,225
วงเงินกู้$420,000
เงินดาวน์$140,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$112,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,400
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$151,400
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$210,786
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NS19Toa Payohเดิน 8 นาที · 660 ม.
- TE9Mount Pleasantเดิน 12 นาที · 960 ม.
- NS20Novenaเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- NS18Braddellเดิน 18 นาที · 1.5 กม.
- NE8Boon Kengเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Pei Chun Public School1.0 กม.
- Kheng Cheng School1.1 กม.
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.2 กม.
- St. Joseph's Institution Junior1.3 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.4 กม.
- St Andrew's School (Junior)1.6 กม.
- Bendemeer Primary School1.7 กม.
- Farrer Park Primary School1.8 กม.
- Marymount Convent School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.0 กม.
- Northlight School1.1 กม.
Bendemeer Secondary School
1.1 กม.
St. Joseph's Institution International1.3 กม.St Andrew's Junior College1.4 กม.Beatty Secondary School1.5 กม.St Andrew's School (Secondary)1.7 กม.Guangyang Secondary School1.8 กม.Raffles Girls' School (Secondary)1.8 กม.GEMS World Academy Singapore1.8 กม.Catholic Junior College1.9 กม.Anglo-Chinese School (Barker Road)2.0 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Toa Payoh
S$756 psf
อ้างอิงจาก 416 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Toa Payoh (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
HDB ประเภท 4NG (New Generation) หายากที่ Blk 102 Jalan Rajah วางขายแล้ว ยูนิตนี้มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องเก็บของ 2 ห้องน้ำรวมถึงห้องน้ำในตัวสำหรับห้องนอนใหญ่ และครัวขนาดดี ผังห้องเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมและใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยไม่มีพื้นที่เสียเปล่า อากาศถ่ายเทสะดวกและแสงสว่างเพียงพอ ตั้งอยู่ชั้นต่ำในลักษณะประตูหน้าห้องตรงกัน ให้ความเป็นส่วนตัวสูง และได้ทำการอัปเกรดลิฟต์เรียบร้อยแล้ว สภาพแวดล้อมโดยรอบสงบร่มรื่นคล้ายสวนสาธารณะ พร้อมบรรยากาศริมแม่น้ำในบริเวณใกล้เคียง เดินได้สะดวกไปยัง HDB Hub, ท่ารถเมล์ Toa Payoh และสถานี MRT Toa Payoh รวมถึงมีป้ายรถเมล์อยู่ที่โคนตึก สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงได้แก่ ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ทางด่วน สโมสร Safra Toa Payoh ศูนย์เลี้ยงเด็ก โรงเรียน สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำสาธารณะ และโรงยิม Shaw Plaza และ ZhongShan Mall อยู่ในระยะเดินเท้าสั้น ๆ โดยทั้งสองแห่งมีซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหาร มีที่จอดรถบนพื้นดินเพียงพอ ผู้ขายมีความต้องการขายจริง
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D12 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 16-20 | VERTICUS | 775 sqft | $2,323 | $1,800,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | CITY SUITES | 527.43 sqft | $1,566 | $825,700 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | OLEANDER TOWERS | 861.11 sqft | $1,579 | $1,360,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | M66 | 645.83 sqft | $1,572 | $1,015,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE INTERWEAVE | 430.56 sqft | $1,672 | $720,000 |
| ก.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| ก.ค. 2026· 21-25 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,774 | $3,911,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Toa Payoh
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$357,000
S$503 psf
3-Room HDB Flat with Upgraded Utility Room at Kim Keat Avenue, Toa Payoh
Toa Payoh

ขาย
$680,000
S$614 psf
Spacious 4A Model 3-Bedroom HDB at Joo Seng Road
Toa Payoh

ขาย
$850,000
S$1,161 psf
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
Toa Payoh

ขาย
$560,000
S$553 psf
4NG HDB Flat at Jalan Rajah – Motivated Seller
Toa Payoh

ขาย
$1,038,000
S$1,037 psf
4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished
Toa Payoh

ขาย
$1,150,000
S$1,149 psf
4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready
Toa Payoh