Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor | SifuProperty™ขายHDB
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Car park
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorNewly MOP94 years lease balanceAll ethnic groups eligibleNear Woodleigh MRT
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,191
↳เงินต้น$1,332
↳ดอกเบี้ย$1,859
วงเงินกู้$637,500
เงินดาวน์$212,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$42,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$170,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$20,100
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$232,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$319,943
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE10Woodleighเดิน 5 นาที · 432 ม.
- NE9Potong Pasirเดิน 6 นาที · 506 ม.
- CC12Bartleyเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- DT24Geylang Bahruเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
- NE12Serangoonเดิน 21 นาที · 1.6 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Cedar Primary School522 ม.
- St Andrew's School (Junior)780 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Yangzheng Primary School1.5 กม.
- Canossa Catholic Primary School1.6 กม.
- Bendemeer Primary School1.6 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.7 กม.
- Pei Chun Public School1.7 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Stamford American International School0.2 กม.
- Cedar Girls' Secondary School0.4 กม.
- St Andrew's School (Secondary)0.7 กม.
- St Andrew's Junior College
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Toa Payoh
S$756 psf
อ้างอิงจาก 416 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Toa Payoh (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
0.9 กม.
Maris Stella High School1.0 กม.St. Gabriel's Secondary School1.4 กม.Bartley Secondary School1.4 กม.Zhonghua Secondary School1.5 กม.Bendemeer Secondary School1.6 กม.Nanyang Junior College1.7 กม.Nexus International School Singapore1.8 กม.Australian International School Singapore1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
HDB ขนาด 3 ห้องแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ 104A Bidadari Park Drive ชั้น 14 ของอาคารสูง 17 ชั้น ในย่าน Bidadari ที่ได้รับความนิยม ยูนิตนี้มีผังห้องที่เป็นระเบียบและใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ สูญเสียพื้นที่น้อยมาก พร้อมรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศได้ดีตลอดทั้งวัน ประตูหลักหันไปทางทิศตะวันตก ส่วนห้องนั่งเล่นหันไปทางทิศตะวันออก ด้วยสัญญาเช่าเหลืออยู่ประมาณ 94 ปี ยูนิตนี้จึงมีมูลค่าระยะยาวที่ดีเยี่ยม เปิดรับผู้ซื้อทุกกลุ่มชาติพันธุ์ และตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ย่าน Bidadari เป็นทาวน์รุ่นใหม่ที่ล้อมรอบด้วยสวนสาธารณะ สิ่งอำนวยความสะดวก และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต พร้อมการเชื่อมต่อด้านการขนส่งที่ดี รวมถึงอยู่ใกล้กับสถานี MRT Woodleigh
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D13
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026 | SENNETT ESTATE | 990.28 sqft | $3,029 | $3,000,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE WOODLEIGH RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $2,930 | $3,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE POIZ RESIDENCES | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
| ก.ค. 2026 | MACPHERSON GARDEN ESTATE | 1,358.4 sqft | $1,914 | $2,600,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE VENUE RESIDENCES | 1,130.21 sqft | $2,212 | $2,500,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | PARK COLONIAL | 505.9 sqft | $2,352 | $1,190,000 |
| ก.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,646.88 sqft | $2,550 | $4,200,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Toa Payoh
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D13 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน