Very High Floor 5A HDB Flat at 56 Geylang Bahru | SifuProperty™ขายHDB
Very High Floor 5A HDB Flat at 56 Geylang Bahru
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศไฟพื้นฐานตู้เก็บของ
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Very high floorUnblocked viewSquarish layoutBright natural lightingNo extension of stay required
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,112
↳เงินต้น$1,299
↳ดอกเบี้ย$1,813
วงเงินกู้$621,666
เงินดาวน์$207,222
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$41,444
↳CPF OA ที่ใช้ได้$165,778
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$19,467
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$226,689
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$311,996
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Geylang Bahruโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Kallang/Whampoa
S$715 psf
อ้างอิงจาก 349 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Kallang/Whampoa (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
MRT / LRT ใกล้เคียง
- DT24Geylang Bahruเดิน 5 นาที · 420 ม.
- NE9Potong Pasirเดิน 11 นาที · 844 ม.
- NE8Boon Kengเดิน 11 นาที · 878 ม.
- DT23Bendemeerเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- EW10Kallangเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Bendemeer Primary School381 ม.
- St Andrew's School (Junior)ก้ำกึ่ง932 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Hong Wen School1.2 กม.
- Cedar Primary School1.6 กม.
- Canossa Catholic Primary School1.6 กม.
- Geylang Methodist School (Primary)1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- GEMS World Academy Singapore0.7 กม.
- St Andrew's School (Secondary)0.8 กม.
Bendemeer Secondary School
0.8 กม.
St Andrew's Junior College1.2 กม.Nexus International School Singapore1.2 กม.Cedar Girls' Secondary School1.3 กม.Northlight School1.5 กม.Stamford American International School1.5 กม.Geylang Methodist School (Secondary)1.7 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
HDB แฟลตประเภท 5A ยูนิตนี้ตั้งอยู่บนชั้นสูงมาก มีผังห้องสี่เหลี่ยมใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่ 1,259 ตร.ฟุต ยูนิตนี้มีวิวโล่งไม่มีสิ่งกีดขวาง และได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่ ไม่จำเป็นต้องต่อระยะเวลาพักอาศัยหลังการซื้อ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน และสะดวกสบายด้วยระยะเดินเท้าเพียง 5 นาทีถึง Geylang Bahru MRT (DT24) และประมาณ 9 นาทีถึง Boon Keng MRT (NE9) ซูเปอร์มาร์เก็ต FairPrice อยู่ห่างออกไปเพียง 3 นาทีเดินเท้า พร้อมด้วย Bendemeer Shopping Mall และ The Poiz Mall ทั้งสองแห่งอยู่ในระยะ 1 กม. โรงเรียนใกล้เคียง ได้แก่ Bendemeer Primary (380 ม.), St. Andrew's Junior (930 ม.), St. Andrew's Secondary (820 ม.), Bendemeer Secondary (820 ม.), Hong Wen School (1.21 กม.) และ Cedar Girls' Secondary (1.33 กม.)
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | PRESTIGE HEIGHTS | 409.03 sqft | $1,662 | $680,000 |
| ส.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,443.44 sqft | $5,057 | $7,300,000 |
| ก.ค. 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| ก.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| ก.ค. 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| ก.ค. 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D12 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Kallang/Whampoa
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน