5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru

1 / 14

ขายHDB

5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru

Kallang/Whampoa

D12 · RCR

$658,000

S$523 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,259 sqft

Ang Kee Yong (Keon Ang K Y)

CEA R024596A

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,471

↳เงินต้น$1,031

↳ดอกเบี้ย$1,439

วงเงินกู้$493,500

เงินดาวน์$164,500

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$32,900

↳CPF OA ที่ใช้ได้$131,600

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,340

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$178,840

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$247,673

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Bendemeer Primary School414 ม.
St Andrew's School (Junior)857 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Hong Wen School1.2 กม.
Cedar Primary School1.5 กม.
Canossa Catholic Primary School1.6 กม.
Geylang Methodist School (Primary)1.9 กม.
Pei Chun Public School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

St Andrew's School (Secondary)0.7 กม.
GEMS World Academy Singapore0.8 กม.
Bendemeer Secondary School0.8 กม.
St Andrew's Junior College1.1 กม.
Cedar Girls' Secondary School1.2 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Ang Kee Yong (Keon Ang K Y) ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R024596A. คุณสามารถตรวจสอบอย่างอิสระได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$523 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Kallang/Whampoa

S$718 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 27%

อ้างอิงจาก 312 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Kallang/Whampoa (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 16-20	VERTICUS	775 sqft	$2,323	$1,800,000
ก.ค. 2026· 06-10	CITY SUITES	527.43 sqft	$1,566	$825,700
ก.ค. 2026· 06-10	OLEANDER TOWERS	861.11 sqft	$1,579	$1,360,000
ก.ค. 2026· 06-10	RIVERSIDE MELODIES	1,076.39 sqft	$1,672	$1,800,000
ก.ค. 2026· 01-05	M66	645.83 sqft	$1,572	$1,015,000
ก.ค. 2026· 11-15	THE INTERWEAVE	430.56 sqft	$1,672	$720,000
ก.ค. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	1,098.99 sqft	$3,003	$3,300,000
ก.ค. 2026· 21-25	THE ARCADY AT BOON KENG	1,410.07 sqft	$2,774	$3,911,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

รายการใหม่ที่ Block 53 Geylang Bahru นี่คือ HDB แบบ 5S ที่มีผังห้องกว้างขวางและเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 117 ตร.ม. (1,259 ตร.ฟุต) ยูนิตนี้เป็นห้องมุมในอาคารแบบ point block หันหน้าสู่สวนสาธารณะ ไม่มีห้องที่มีรูปทรงแปลก มีห้องนอนสี่เหลี่ยมสามห้อง และได้รับการดูแลรักษาในสภาพเดิมเป็นอย่างดี ทำเลสะดวกสบาย มีศูนย์อาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าต่างๆ อยู่ใกล้เคียง เปิดรับทุกเชื้อชาติและผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สื่อ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้ง

บริเวณใกล้เคียง

คุณสมบัติเด่น

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

MRT / LRT ใกล้เคียง

โรงเรียนใกล้เคียง

เปรียบเทียบราคา

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living

4NG HDB Flat at Jalan Rajah – Motivated Seller

4-Room HDB Flat at Bendemeer Road – Point Block, Mid Floor

ธุรกรรมล่าสุด

อสังหาฯ ใน Kallang/Whampoa

Rare HDB Terrace at Blk 40 Jalan Bahagia – 2-Storey Landed

Well-Renovated 3-Room HDB Flat with Utility Room at Lorong Limau

4-Room Premium Apartment at McNair Towers – Mid Floor Corner Unit

4-Room Premium HDB Flat at McNair Towers, Boon Keng

4-Room HDB Flat at Bendemeer Road – Point Block, Mid Floor

3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines