5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru | SifuProperty™ขายHDB
5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Corner unit
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Park facingCorner unitPoint blockSquarish layoutOriginal conditionNear food centreNear supermarket
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,471
↳เงินต้น$1,031
↳ดอกเบี้ย$1,439
วงเงินกู้$493,500
เงินดาวน์$164,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$32,900
↳CPF OA ที่ใช้ได้$131,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$14,340
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$178,840
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$247,673
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
6 นาทีถึง Geylang Bahruโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Kallang/Whampoa
S$715 psf
อ้างอิงจาก 381 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Kallang/Whampoa (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
MRT / LRT ใกล้เคียง
- DT24Geylang Bahruเดิน 6 นาที · 478 ม.
- NE9Potong Pasirเดิน 10 นาที · 770 ม.
- NE8Boon Kengเดิน 11 นาที · 910 ม.
- DT23Bendemeerเดิน 17 นาที · 1.3 กม.
- EW10Kallangเดิน 18 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Bendemeer Primary School414 ม.
- St Andrew's School (Junior)857 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Hong Wen School1.2 กม.
- Cedar Primary School1.5 กม.
- Canossa Catholic Primary School1.6 กม.
- Geylang Methodist School (Primary)1.9 กม.
- Pei Chun Public School2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- St Andrew's School (Secondary)0.7 กม.
GEMS World Academy Singapore
0.8 กม.
Bendemeer Secondary School0.8 กม.St Andrew's Junior College1.1 กม.Cedar Girls' Secondary School1.2 กม.Nexus International School Singapore1.2 กม.Stamford American International School1.4 กม.Northlight School1.5 กม.Geylang Methodist School (Secondary)1.8 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 01-05 | M66 | 1,130.21 sqft | $1,398 | $1,580,000 |
| ก.ย. 2026· 21-25 | THE VIRIDIAN | 3,326.05 sqft | $1,106 | $3,680,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| ก.ย. 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,055 | $1,438,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | THE INTERWEAVE | 430.56 sqft | $1,760 | $758,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | GEM RESIDENCES | 947.22 sqft | $2,183 | $2,068,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | ASCENT @ 456 | 753.47 sqft | $1,433 | $1,080,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
รายการใหม่ที่ Block 53 Geylang Bahru นี่คือ HDB แบบ 5S ที่มีผังห้องกว้างขวางและเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 117 ตร.ม. (1,259 ตร.ฟุต) ยูนิตนี้เป็นห้องมุมในอาคารแบบ point block หันหน้าสู่สวนสาธารณะ ไม่มีห้องที่มีรูปทรงแปลก มีห้องนอนสี่เหลี่ยมสามห้อง และได้รับการดูแลรักษาในสภาพเดิมเป็นอย่างดี ทำเลสะดวกสบาย มีศูนย์อาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าต่างๆ อยู่ใกล้เคียง เปิดรับทุกเชื้อชาติและผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D12 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Kallang/Whampoa
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
