The Florence Residences – 2-Bed 1-Bath 635 sqft Unit for Sale | SifuProperty™売却中コンドミニアム
The Florence Residences – 2-Bed 1-Bath 635 sqft Unit for Sale
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$4,431
↳元金$1,849
↳利息$2,581
ローン金額$885,000
頭金$295,000
↳最低現金(5%)$59,000
↳利用可能なCPF OA$236,000
印紙税(BSD)$31,800
必要な現金+CPF(初期費用)$326,800
ローン期間中の利息合計$444,156
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Hougangまで徒歩10分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- NE14Hougang徒歩 10 分 · 795 m
- NE12Kovan徒歩 10 分 · 820 m
- NE14Buangkok徒歩 23 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Xinmin Primary School629 m
- Montfort Junior School790 m
- Holy Innocents' Primary School863 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Xinghua Primary School1.1 km
- Yio Chu Kang Primary School1.2 km
- Hougang Primary School1.3 km
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.4 km
- Rosyth School1.4 km
- Punggol Primary School
1.5 km
Palm View Primary School1.9 kmPaya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.9 km中学校・JC — 2km以内
- Anderson Serangoon Junior College0.3 km
- Xinmin Secondary School0.7 km
- Montfort Secondary School0.8 km
- Bowen Secondary School1.0 km
- Holy Innocents' High School1.2 km
- Yuying Secondary School1.2 km
- Hougang Secondary School1.2 km
- NPS International School1.5 km
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.8 km
- Serangoon Garden Secondary School1.9 km
- Serangoon Secondary School1.9 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
The Florence Residencesの2ベッドルーム・バスルーム1室のユニットで、専有面積は635 sq ft、価格はS$1,180,000(約S$1,858 psf)です。本物件は District 19に位置する99年リースホールドのcondoで、2023年9月にTOPを取得しています。所在地はHougang Avenue 2で、Hougang MRT駅から約910m(徒歩約11分)の距離にあります。ユニットは一部家具付きです。本プロジェクトはLogan Propertyが開発し、P&T Consultantsが設計を手がけており、約16階建ての複数棟にわたる合計1,410戸の住宅ユニットで構成されています。周辺の学校としては、Anderson Serangoon Junior College(0.26km)、Xinmin Primary School(0.58km)、Xinmin Secondary School(0.7km)、Montfort Secondary School(0.82km)、Montfort Junior School(0.83km)、Holy Innocents' Primary School(0.85km)などがあります。Kovan MRT(NE13)は約0.77km、Hougang MRT(NE14)は約0.84kmの距離にあります。本開発には充実した共用施設が備わっており、スイミングプール、テニスコート、ジャクジー、スチームバス、ジム/アダルトフィットネスステーション、野外劇場、バーベキューピット、クラブハウス、コミュニティガーデン、高齢者向けウェルネスステーション、ファンプール、ゲームルーム、ジョギングトラック、カラオケルーム、コインランドリー、ライブラリー、ラウンジ、会議室、多目的ホール、パビリオン、プールデッキ、遊び場、パントリー、パッティンググリーン、リフレクソロジーパス、24時間セキュリティが含まれます。Hougang MallおよびHeartland Mallも近距離にあります。車をご利用の方には、Tampines Expressway(TPE)およびCentral Expressway(CTE)へのアクセスも良好です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE VALES | 1,033.33 sqft | $1,723 | $1,780,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LA FIESTA | 430.56 sqft | $1,797 | $773,888 |
| 7月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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