Kingsford Waterbay 3-Bed High Floor Pool View Unit | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Kingsford Waterbay 3-Bed High Floor Pool View Unit
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
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特徴
High floorUnobstructed viewPool viewRenovatedEnclosed kitchenEnsuite bathroomShuttle bus to Hougang MRT
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,727
↳元金$1,973
↳利息$2,754
ローン金額$944,166
頭金$314,722
↳最低現金（5%）$62,944
↳利用可能なCPF OA$251,778
印紙税（BSD）$34,956
必要な現金＋CPF（初期費用）$349,678
ローン期間中の利息合計$473,849
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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- SE4Kangkar徒歩 13 分 · 1.0 km
- SE5Ranggung徒歩 16 分 · 1.3 km
- NE14Hougang徒歩 17 分 · 1.3 km
- SE3Bakau徒歩 18 分 · 1.5 km
- NE14Buangkok徒歩 19 分 · 1.5 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- CHIJ Our Lady Of The Nativity702 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Punggol Primary School1.1 km
- North Vista Primary School1.2 km
- North Spring Primary School1.3 km
- Holy Innocents' Primary School1.4 km
- Montfort Junior School1.6 km
- Seng Kang Primary School1.7 km
- Palm View Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- Serangoon Secondary School0.2 km
- North Vista Secondary School0.9 km
- Holy Innocents' High School0.9 km
- Seng Kang Secondary School1.4 km
Montfort Secondary School
1.7 km
CHIJ St. Joseph's Convent1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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売る意欲の高いセラーが、Kingsford Waterbayの3ベッドルームユニットを提供しています。超高層階に位置し、遮るもののない眺望を誇ります。本ユニットは2018年に竣工し、リノベーション済みで、良好な状態に保たれています。明るく風通しが良く、プールに面した眺めが広がります。当物件はHougang MRTへのシャトルバスサービスを提供しています。ユニットには独立したキッチンと、マスターベッドルームにエンスイートバスルームが備わっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Kingsford Waterbay の取引（4件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 06-10 | 624.31 sqft | $1,478 | $923,000 |
| 7月 2026· 11-15 | 850.35 sqft | $1,446 | $1,230,000 |
| 7月 2026· 11-15 | 1,356.25 sqft | $1,481 | $2,008,000 |
| 7月 2026· 01-05 | 635.07 sqft | $1,425 | $905,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,124 | $1,988,888 |
| 7月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADE RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,850 | $1,135,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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