The Florence Residences – High Floor 2-Bed Corner Unit with Unblocked View | SifuProperty™売却中コンドミニアム
The Florence Residences – High Floor 2-Bed Corner Unit with Unblocked View
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
すべての写真12枚を見る周辺施設
エアコンバルコニーベッド寝室キャビネット24時間セキュリティ成人向けフィットネスステーション野外劇場バーベキューピットクラブハウスコミュニティガーデン高齢者向けウェルネスステーションファンプールゲームルームジャグジージョギングトラックカラオケルームコインランドリー図書室ラウンジ会議室立体駐車場多目的ホールパビリオンプールデッキ遊び場パッティンググリーンリフレクソロジーパススチームバススイミングプールテニスコート
特徴
High floorCorner unitUnblocked viewFully renovatedHigh ceilingMove-in ready
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$5,512
↳元金$2,301
↳利息$3,211
ローン金額$1,101,000
頭金$367,000
↳最低現金（5%）$73,400
↳利用可能なCPF OA$293,600
印紙税（BSD）$43,320
必要な現金＋CPF（初期費用）$410,320
ローン期間中の利息合計$552,560
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- NE14Hougang徒歩 9 分 · 740 m
- NE12Kovan徒歩 10 分 · 821 m
- NE14Buangkok徒歩 23 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Xinmin Primary School693 m
- Montfort Junior School772 m
- Holy Innocents' Primary School784 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Xinghua Primary School境界線上1083 m
- Yio Chu Kang Primary School1.2 km
- Hougang Primary School1.3 km
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.3 km
- Punggol Primary School1.5 km
Rosyth School
1.5 km
Palm View Primary School1.9 kmPaya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.9 kmNorth Vista Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- Anderson Serangoon Junior College0.2 km
- Xinmin Secondary School0.7 km
- Montfort Secondary School0.8 km
- Bowen Secondary School1.1 km
- Holy Innocents' High School1.1 km
- Yuying Secondary School1.2 km
- Hougang Secondary School1.3 km
- NPS International School1.5 km
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.8 km
- Serangoon Secondary School1.9 km
- Serangoon Garden Secondary School2.0 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D19内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
フルリノベーション済みの2ベッドルーム・コーナーユニットで、The Florence Residencesの高層階に位置し、遮るものなく開けた眺望とプライバシーに優れた環境を提供しています。専有面積は797 sqft（74㎡）で、完全家具付きのため、コストパフォーマンスが高く、すぐにお住まいいただけます。売主様は誠実な方で、早期売却を希望した価格設定となっています。室内は明るく風通しが良く、天井が高いのも特徴です。Holy Innocents Primary、Xinmin Primary、Monfort Junior Schoolの3校から1km圏内に位置しています。Kovan駅およびHougang MRT駅へのシャトルサービスが利用でき、Heartland MallおよびHougang Mallも徒歩圏内です。主要幹線道路のCTE、TPE、Seletar Expresswayへのアクセスも良好です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
The Florence Residences の取引（1件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 11-15 | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
D19 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| 8月 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| 8月 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE VUE | 419.79 sqft | $1,615 | $678,000 |
| 8月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE QUINN | 484.38 sqft | $1,724 | $835,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
この建物の他の物件
The Florence Residencesで現在ご利用いただける他の物件。
売却中
$1,690,000
S$2,066 psf
Rare Penthouse at The Florence Residences – 2 Bed, High Ceiling, Landed View
The Florence Residences · D19
売却中
$909,000
S$1,725 psf
The Florence Residences – 1 Bed + Study, 527 sqft, D19
The Florence Residences · D19
賃貸中
$3,399/mo
2-Bed Condo at The Florence Residences, Hougang Ave 2
The Florence Residences · D19
売却中
$4,100,000
S$2,152 psf
5-Bedroom Penthouse at The Florence Residences, Hougang Ave 2
The Florence Residences · D19
賃貸中
$3,400/mo
2-Bed High Floor Unit at The Florence Residences, Kovan
The Florence Residences · D19
賃貸中
$3,300/mo
The Florence Residences – 2-Bed 1-Bath Dumbbell Layout Unit for Rent
The Florence Residences · D19
D19の物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$488,888
S$613 psf
High Floor 3A HDB Flat at Hougang Ave 4 – Bright & Breezy
Hougang
売却中
$1,299,000
S$1,528 psf
3-Bedroom Condo at Kingsford Waterbay, Upper Serangoon View
Kingsford Waterbay · D19
売却中
$1,080,000
S$888 psf
High-Floor Corner Unit with Sea Views at 422B Northshore Drive
Punggol
売却中
$698,000
S$1,473 psf
1-Bed Unit at Kingsford Waterbay – Mid Floor, Fully Furnished
Kingsford Waterbay · D19
売却中
$868,888
S$1,833 psf
Affinity At Serangoon – High Floor 1-Bedder with Unblocked Views
Affinity At Serangoon · D19
売却中
$430,000
S$563 psf
2-Bed New Generation HDB Flat at Hougang Ave 1 – Low Floor
Hougang
