High Floor 1-Bedroom + Study at Sengkang Grand Residences | SifuProperty™売却中コンドミニアム
High Floor 1-Bedroom + Study at Sengkang Grand Residences
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
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乾燥機冷蔵庫調理器具オーブン／電子レンジ駐車場スイミングプールジム多目的ルームBBQピット遊び場
特徴
High floorUnobstructed viewSquarish layoutWindy unitGreenery viewAbove 500 sqftNear MRTMall belowTenanted
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,085
↳元金$1,705
↳利息$2,380
ローン金額$816,000
頭金$272,000
↳最低現金（5%）$54,400
↳利用可能なCPF OA$217,600
印紙税（BSD）$28,120
必要な現金＋CPF（初期費用）$300,120
ローン期間中の利息合計$409,526
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NE14Buangkok徒歩 2 分 · 150 m
- SW8Renjong徒歩 4 分 · 356 m
- SE5Ranggung徒歩 7 分 · 558 m
- SW7Tongkang徒歩 12 分 · 924 m
- NE16Sengkang徒歩 12 分 · 930 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Palm View Primary School96 m
- North Vista Primary School480 m
- Punggol Primary School699 m
- Anchor Green Primary School898 m
- Nan Chiau Primary School922 m
- Yio Chu Kang Primary School991 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Seng Kang Primary School1.0 km
- Montfort Junior School1.2 km
- North Spring Primary School1.3 km
- Springdale Primary School1.3 km
- CHIJ Our Lady Of The Nativity1.3 km
- Compassvale Primary School1.3 km
- Hougang Primary School1.5 km
Xinmin Primary School
1.7 km
Rivervale Primary School1.7 kmHoly Innocents' Primary School1.9 km中学校・JC — 2km以内
- Nan Chiau High School0.6 km
- Seng Kang Secondary School0.7 km
- North Vista Secondary School0.8 km
- Montfort Secondary School1.2 km
- Hougang Secondary School1.3 km
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 km
- Holy Innocents' High School1.5 km
- Serangoon Secondary School1.5 km
- Outram Secondary School1.5 km
- Compassvale Secondary School1.6 km
- Xinmin Secondary School1.6 km
- Pei Hwa Secondary School1.7 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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Sengkang Grand Residences の取引（5件）
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| 7月 2026· 01-05 | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 01-05 | 936.46 sqft | $2,124 | $1,988,888 |
| 7月 2026· 11-15 | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
| 7月 2026· 06-10 | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 731.95 sqft | $2,079 | $1,522,000 |
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| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
| 7月 2026· 11-15 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,576 | $950,000 |
| 7月 2026· 01-05 | WATERTOWN | 581.25 sqft | $1,600 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
| 7月 2026· 01-05 | COMPASS HEIGHTS | 1,323.96 sqft | $1,337 | $1,770,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE GARDEN RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $2,058 | $2,060,000 |
センカン・グランド・レジデンスの高層階に位置する1ベッドルーム＋書斎タイプのユニットです。遮るもののない眺望、使いやすい正方形に近いレイアウト、そして良好な通風が魅力です。ユニットの広さは500平方フィートを少し超え、緑豊かな景色をお楽しみいただけます。現在入居中のため、内覧はご予約制となっております。本物件はショッピングモールが直下に入る複合開発プロジェクトであり、ブアンコック MRT駅（NE15）まで徒歩圏内です。周辺には多数の生活利便施設がございます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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