The Criterion – 4-Bed Pool & Greenery Facing, Well Renovated | SifuProperty™出售EC 执行公寓
The Criterion – 4-Bed Pool & Greenery Facing, Well Renovated
Sembawang / Yishun
D27 · OCR
查看全部 15 张照片设施
游泳池长泳池烧烤区停车场健身角阳台空调音响系统
特色
Pool facingGreenery viewNo west sunRenovatedNatural bright lightStrong breeze
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$6,266
↳本金$2,615
↳利息$3,651
贷款金额$1,251,666
首付$417,222
↳最低现金（5%）$83,444
↳可用公积金 OA$333,778
买家印花税 (BSD)$53,044
预付现金 + CPF$470,266
贷款总利息$628,175
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 18 分钟到 Khatib1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS14Khatib步行 18 分钟 · 1.5 公里
- NS13Yishun步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Northland Primary School633 米
- Naval Base Primary School819 米
- Huamin Primary School临界931 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- North View Primary School临界1005 米
- Peiying Primary School1.8 公里
- Xishan Primary School1.9 公里
- Jiemin Primary School2.0 公里
Northbrooks Secondary School
0.2 公里
Chung Cheng High School (Yishun)0.9 公里Orchid Park Secondary School1.0 公里Naval Base Secondary School1.7 公里Yishun Town Secondary School1.7 公里Yishun Innova Junior College1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于The Criterion的四卧室单位，朝向优越，正对泳池及绿化景观，无西晒问题。宽阔的阳台可俯瞰水景与葱郁绿意，全天自然采光充足，通风良好，令单位保持凉爽舒适。单位装修精良，格局方正实用。The Criterion是由城市发展集团（City Development Ltd）开发的99年地契执行共管公寓（Executive Condo），共10座楼高13层，合计505个单位。项目设施包括50米竞赛泳池、烧烤区、停车场及健身角。项目已于2018年5月取得TOP。
AI 翻译 · 以英文原版为准
The Criterion 内 (1)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 11-15 | 1,076.39 sqft | $1,398 | $1,505,000 |
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE VISIONAIRE | 1,011.81 sqft | $1,562 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SKYPARK RESIDENCES | 1,528.47 sqft | $1,431 | $2,188,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE VISIONAIRE | 1,140.97 sqft | $1,621 | $1,850,000 |
| 9月 2026· 06-10 | 1 CANBERRA | 1,054.86 sqft | $1,392 | $1,468,888 |
| 9月 2026· 06-10 | THE VISIONAIRE | 1,151.74 sqft | $1,563 | $1,800,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE VISIONAIRE | 850.35 sqft | $1,517 | $1,290,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,194.79 sqft | $1,122 | $1,340,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE BROWNSTONE | 914.93 sqft | $1,612 | $1,475,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
