Spacious 5I HDB Flat at 73 Marine Drive – High Floor, Unblocked City & Sea View | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5I HDB Flat at 73 Marine Drive – High Floor, Unblocked City & Sea View
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High floorUnblocked city viewSea viewNo west sunGood layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,130
↳本金$1,724
↳利息$2,406
贷款金额$825,000
首付$275,000
↳最低现金（5%）$55,000
↳可用公积金 OA$220,000
买家印花税 (BSD)$28,600
预付现金 + CPF$303,600
贷款总利息$414,043
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Marine Parade1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- TE26Marine Parade步行 5 分钟 · 387 米
- TE27Marine Terrace步行 8 分钟 · 661 米
- TE25Tanjong Katong步行 19 分钟 · 1.5 公里
- TE28Siglap步行 21 分钟 · 1.7 公里
- EW7Eunos步行 23 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Tao Nan School391 米
- CHIJ (Katong) Primary426 米
- Tanjong Katong Primary School临界939 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Ngee Ann Primary School临界1041 米
- Haig Girls' School临界1090 米
- St. Stephen's School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- CHIJ Katong Convent1.0 公里
St. Patrick's School
1.1 公里
Victoria Junior College1.3 公里Tanjong Katong Secondary School1.4 公里Tanjong Katong Girls' School1.4 公里Chung Cheng High School (Main)1.9 公里Global Indian International School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Marine Parade HDB 中位价
S$688 psf
基于 Marine Parade 近 6 个月 66 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套位于Marine Drive 73号的三卧两卫HDB组屋，面积宽敞，达1,292平方英尺，坐落于高楼层，享有无遮挡的城市及海景。单位背西而建，采光合理，格局实用。屋内全套家具齐备，无需进行任何扩建工程。交通便利，Marine Parade MRT距离约0.7公里，Marine Terrace MRT约0.8公里。周边学校配套完善，包括CHIJ Katong Primary（0.5公里）及The Schoolhouse Katong（0.7公里），适合家庭居住。日常购物可前往Giant Express（0.5公里）及FairPrice Finest Marine Parade Central（0.7公里）。休闲购物及餐饮选择方面，附近有i12 Katong（0.5公里）及Parkway Parade（0.8公里）。大楼设有屋顶花园、儿童游乐场及停车设施。单位全屋配备空调。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D15 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | ARINA EAST RESIDENCES | 1,087.15 sqft | $2,962 | $3,220,000 |
| 9月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,160.31 sqft | $2,907 | $6,280,000 |
| 9月 2026· 01-05 | COTE D'AZUR | 1,108.68 sqft | $1,876 | $2,080,000 |
| 9月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 21,327.59 sqft | $1,243 | $26,500,000 |
| 9月 2026· 16-20 | TEMBUSU GRAND | 527.43 sqft | $2,719 | $1,434,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SILVERSEA | 2,507.99 sqft | $1,957 | $4,908,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE CONTINUUM | 1,689.93 sqft | $2,711 | $4,581,000 |
| 9月 2026· 06-10 | COTE D'AZUR | 1,313.2 sqft | $1,986 | $2,608,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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