Pair of 3-Storey F&B Shophouses on Havelock Road For Sale | SifuProperty™出售店屋
Pair of 3-Storey F&B Shophouses on Havelock Road For Sale
Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru
D03 · RCR
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$60,075
↳本金$25,075
↳利息$35,000
贷款金额$12,000,000
首付$4,000,000
买家印花税 (BSD)$624,600
所需现金（首期）$4,624,600
贷款总利息$6,022,449
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW16Tiong Bahru步行 4 分钟 · 348 米
- TE14Great World步行 7 分钟 · 586 米
- TE15Havelock步行 10 分钟 · 789 米
- EW17Redhill步行 17 分钟 · 1.4 公里
- EW16Outram Park步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Alexandra Primary School567 米
- Zhangde Primary School597 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- River Valley Primary School1.0 公里
- Gan Eng Seng Primary School1.5 公里
- CHIJ (Kellock)1.5 公里
- Radin Mas Primary School1.6 公里
- Cantonment Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Gan Eng Seng School0.6 公里
- Crescent Girls' School1.4 公里
- ISS International School1.5 公里
- CHIJ St. Theresa's Convent1.6 公里
- Bukit Merah Secondary School1.7 公里
- Queenstown Secondary School
1.8 公里
Chatsworth International School1.9 公里Singapore Chinese Girls' School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D03 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 06-10 | STIRLING RESIDENCES | 893.4 sqft | $2,686 | $2,400,000 |
| 7月 2026· 21-25 | STIRLING RESIDENCES | 624.31 sqft | $2,448 | $1,528,000 |
| 7月 2026· 16-20 | DOMAIN 21 | 559.72 sqft | $1,787 | $1,000,000 |
| 7月 2026· 21-25 | THE CREST | 796.53 sqft | $2,034 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVER PLACE | 818.06 sqft | $1,772 | $1,450,000 |
| 7月 2026· 16-20 | ARTRA | 828.82 sqft | $2,365 | $1,960,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PROMENADE PEAK | 527.43 sqft | $2,783 | $1,467,700 |
| 7月 2026· 01-05 | THE ANCHORAGE | 1,603.82 sqft | $1,827 | $2,930,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
哈唯洛路（Havelock Road）上两间毗邻的三层店屋，现以一对形式出售。该房产的用地规划为住宅区，首层允许商业用途。合并地面积约为3,460.63平方英尺，容积率为3，总建筑面积约9,361平方英尺。市区重建局（URA）书面许可证日期为2016年8月3日，以地界测量为准。指导价为S$1,600万。此次出售连同现有租约，毛租金回报率约为4.15%。须缴付ABSD及GST。该单位目前为清空状态，地契年限为99年。
AI 翻译 · 以英文原版为准
