Mid-Floor 4A HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7 | SifuProperty™出售HDB
Mid-Floor 4A HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7
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Unobstructed greenery viewGood natural ventilationNo afternoon sunMid floorOriginal condition
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,249
↳本金$939
↳利息$1,310
贷款金额$449,250
首付$149,750
↳最低现金（5%）$29,950
↳可用公积金 OA$119,800
买家印花税 (BSD)$12,570
预付现金 + CPF$162,320
贷款总利息$225,465
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Keat Hong1公里内 2 所小学 价格对比
Choa Chu Kang HDB 中位价
S$516 psf
基于 Choa Chu Kang 近 6 个月 475 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
附近的 MRT / LRT
- BP3Keat Hong步行 8 分钟 · 634 米
- BP2South View步行 10 分钟 · 787 米
- BP4Teck Whye步行 11 分钟 · 852 米
- NS4Choa Chu Kang步行 17 分钟 · 1.4 公里
- BP5Phoenix步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Chua Chu Kang Primary School736 米
- South View Primary School896 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Anthony's Primary School临界1066 米
- Concord Primary School1.4 公里
- Teck Whye Primary School1.4 公里
- Dazhong Primary School1.6 公里
- West View Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Swiss Cottage Secondary School1.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7月 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
一位诚意出售的屋主正在出售位于蔡厝港第七道812A座的原始状态中楼层4A型HDB单位。该单位面积为93平方米（1,001平方英尺），设有3间卧室及2间浴室。单位享有无遮挡的绿意景观，通风良好，且无西晒问题。屋主接受contra安排，并可给予最长一个月的延期交屋。附近生活设施齐全，包括0.5公里内的幼儿园、0.6公里内的超市（Giant及U Stars），以及0.7公里内的德惠购物中心和Sunshine Place，提供购物与餐饮选择。公共交通便利，吉宏轻轨站距离约590米。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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